Melhores moradias à venda em Nogueira do Cravo
Freguesia de Nogueira do Cravo e Pindelo, Oliveira de Azeméis · inclui Nogueira do Cravo, Pindelo
Ranking das 14 moradias à venda em Nogueira do Cravo, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, KW, OLX, Zome e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.602 €
- 1.052–2.236 €/m²
- Preço mediano
- €277.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Nogueira do Cravo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Nogueira do Cravo são hoje: 1.º Moradia T3 de 320 m² por €324.900 (1.015 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Silva (Zome Aveiro); 2.º Moradia T6+ de 140 m² por €162.500 (1.161 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Óscar Portinha (RE/MAX Vantagem Sucesso); 3.º Moradia T5 de 165 m² por €300.000 (1.818 €/m²), anunciado por ERA Oliveira de Azeméis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.602 €/m² em Nogueira do Cravo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €324.900 | 320 | 1.015 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Vitor SilvaZome Aveiro |
| 2 |  | Moradia T6+ | €162.500 | 140 | 1.161 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Óscar PortinhaRE/MAX Vantagem Sucesso |
| 3 |  | Moradia T5 | €300.000 | 165 | 1.818 |
| ERA, Idealista | ERA Oliveira de Azeméis |
Melhores moradias em Nogueira do Cravo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €324.900
- 2.Moradia T6+ · 140 m² · €162.500
Moradias no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €324.900
- 2.Moradia T6+ · 140 m² · €162.500
- 3.Moradia T5 · 165 m² · €300.000
Moradias no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €324.900
- 2.Moradia T6+ · 140 m² · €162.500
Moradias no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €324.900
Moradias no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €324.900
Moradias no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 165 m² · €300.000
Moradias no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 140 m² · €162.500
Todas as moradias à venda em Nogueira do Cravo
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €324.900
Moradia Térrea a 5 Minutos de São João da Madeira
Moradia T3 · 320 m² · 1.015 €/m²
Nogueira do Cravo e Pindelo, Oliveira de Azeméis · online há 2 meses
Baixou 7%27% abaixo da freguesia+2Vitor Silva · Zome Aveiro
- €162.500
Moradia T6+ em Nogueira do Cravo e Pindelo
Moradia T6+ · 140 m² · 1.161 €/m²
Nogueira do Cravo e Pindelo, Oliveira de Azeméis · online há 9 meses
16% abaixo da freguesia+1Óscar Portinha · RE/MAX Vantagem Sucesso
Veja as 14 moradias à venda em Nogueira do Cravo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira do Cravo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Nogueira do Cravo | 7 | 2.237 € | €259.000 |
| Moradias T4 em Nogueira do Cravo | 3 | 1.570 € | €135.000 |
| Moradias T5+ em Nogueira do Cravo | 3 | 1.161 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira do Cravo e Pindelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Nogueira do Cravo.
Quais as melhores moradias à venda em Nogueira do Cravo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Nogueira do Cravo são hoje: 1.º Moradia T3 de 320 m² por €324.900 (1.015 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Silva (Zome Aveiro); 2.º Moradia T6+ de 140 m² por €162.500 (1.161 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Óscar Portinha (RE/MAX Vantagem Sucesso); 3.º Moradia T5 de 165 m² por €300.000 (1.818 €/m²), anunciado por ERA Oliveira de Azeméis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Nogueira do Cravo?
Preço mediano pedido de €277.000, ou 1.602 €/m² (metade dos anúncios entre 1.052 e 2.236 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Nogueira do Cravo?
Imovirtual (8), Idealista (5), Casa Yes (5), KW (3), OLX (2), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Nogueira do Cravo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €324.900 (menos 7%); Moradia T5 a €300.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Nogueira do Cravo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.602 €/m² em Nogueira do Cravo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.