Moradia T6+ à venda em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis

45% abaixo da zona

740 €/m² face à mediana de 1.355 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia de grande dimensão, em propriedade total, com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Ideal para investidores ou para quem procura um imóvel com forte potencial futuro. O imóvel desenvolve-se por cave, rés do chão, 1.º andar e 2.º andar, apresentando uma configuração extremamente versátil. A constituição em propriedade Total permite a utilização independente das diferentes frações, tornando esta uma solução muito interessante para quem pretende diversificar fontes de rendimento, manter contratos de arrendamento ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário. Atualmente, a propriedade encontra-se ocupada por inquilinos, com contratos de arrendamento em vigor, proporcionando rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar novos arrendatários. Esta característica representa uma vantagem significativa para investidores que valorizam ativos estabilizados e com retorno imediato. Principais características: • Moradia T9 • 3 casas de banho • Cave, rés do chão, 1.º andar e 2.º andar • Propriedade total com frações passíveis de utilização independente • Imóvel atualmente arrendado, com contratos em vigor • Excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial • Grande versatilidade de utilização Localizada em Oliveira de Azeméis, a moradia beneficia de uma zona com bons acessos às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e diversos equipamentos essenciais ao dia a dia. Esta localização contribui para uma procura consistente por habitação, reforçando o interesse do imóvel enquanto investimento. Além da rentabilidade atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de valorização a médio e longo prazo, sendo uma excelente opção para quem pretende reforçar o seu património imobiliário com um ativo sólido e multifuncional. Se procura um investimento seguro, com rendimento imediato, flexibilidade de gestão e perspectivas de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto: Consultor Imobiliário Zome Vila do Conde Bruno Monteiro | 915 468 793 📧 brunomonteiro@zome.pt