Melhores moradias T3 à venda em Oliveira de Azeméis
Freguesia de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · inclui Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa, Madail
Ranking das 24 moradias T3 à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, ERA, Zome, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.247 €
- 1.551–2.840 €/m²
- Preço mediano
- €344.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €410.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Baze imobiliária; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €300.000 (1.667 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Francisco; 3.º Moradia T3 de 118 m² por €214.500 (1.818 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Sónia Castro (Rosa Bizarro). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.247 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €410.000 | 300 | 1.367 |
| Idealista, OLX | Baze imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €300.000 | 180 | 1.667 |
| Idealista | Norberto Francisco |
| 3 |  | Moradia T3 | €214.500 | 118 | 1.818 |
| Idealista | Sónia CastroRosa Bizarro |
| 4 |  | Moradia T3 | €560.000 | 290 | 1.931 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Oliveira de AzeméisEm Casa |
| 5 |  | Moradia T3 | €265.000 | 105 | 2.524 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | PenafielGold Imóveis |
| 6 |  | Moradia T3 | €330.000 | 125 | 2.640 |
| Idealista | Bruno PeixotoRosa Bizarro |
Melhores moradias T3 em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €300.000
- 3.Moradia T3 · 118 m² · €214.500
Moradias T3 no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 290 m² · €560.000
- 3.Moradia T3 · 105 m² · €265.000
Moradias T3 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 290 m² · €560.000
- 2.Moradia T3 · 105 m² · €265.000
Todas as moradias T3 à venda em Oliveira de Azeméis
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €410.000
Moradia independente à venda no Centro de Oliveira de Azeméis
Moradia T3 · 300 m² · 1.367 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 13 dias
39% abaixo da freguesiaBaze imobiliária
- €300.000
Moradia independente à venda na Rua Manuel José da Silva, 78
Moradia T3 · 180 m² · 1.667 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 9 dias
26% abaixo da freguesiaNorberto Francisco
Veja as 24 moradias T3 à venda em Oliveira de Azeméis
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Oliveira de Azeméis | 24 | 2.247 € | €344.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €410.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Baze imobiliária; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €300.000 (1.667 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Francisco; 3.º Moradia T3 de 118 m² por €214.500 (1.818 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Sónia Castro (Rosa Bizarro). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Oliveira de Azeméis?
Preço mediano pedido de €344.500, ou 2.247 €/m² (metade dos anúncios entre 1.551 e 2.840 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Oliveira de Azeméis?
Idealista (18), OLX (9), Casa Yes (7), ERA (5), Zome (2), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Oliveira de Azeméis?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €265.000 (menos 10%); Moradia T3 a €330.000 (menos 8%); Moradia T3 a €340.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.247 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.