Melhores moradias T5+ à venda em Arca
Freguesia de Arca e Varzielas, Oliveira de Frades · inclui Arca, Varzielas
Ranking das 4 moradias T5+ à venda em Arca, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, CustoJusto, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 719 €
- 586–791 €/m²
- Preço mediano
- €179.950
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Arca?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Arca são hoje: 1.º Moradia T6+ de 157 m² por €105.000 (669 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por TuaCasa Portugal (TuaCasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 719 €/m² em Arca. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €105.000 | 157 | 669 |
| Casa Yes, CustoJusto | TuaCasa PortugalTuaCasa |
Melhores moradias T5+ em Arca por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 157 m² · €105.000
Moradias T5+ no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 157 m² · €105.000
Todas as moradias T5+ à venda em Arca
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €105.000
Moradia T6+ em Arca e Varzielas
Moradia T6+ · 157 m² · 669 €/m²
Arca e Varzielas, Oliveira de Frades · online há 28 meses
9% abaixo da freguesiaTuaCasa Portugal · TuaCasa
€160.000Moradia independente à venda na Estrada Nacional 230, 6
Moradia T5 · 208 m² · 769 €/m²
Arca e Varzielas, Oliveira de Frades · online há 19 dias
5% acima da freguesia
Particular
Veja as 4 moradias T5+ à venda em Arca
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arca, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Arca | 4 | 719 € | €179.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arca e Varzielas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Arca.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Arca?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Arca são hoje: 1.º Moradia T6+ de 157 m² por €105.000 (669 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por TuaCasa Portugal (TuaCasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Arca?
Preço mediano pedido de €179.950, ou 719 €/m² (metade dos anúncios entre 586 e 791 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Arca?
Casa Yes (2), Idealista (2), CustoJusto (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Arca?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 719 €/m² em Arca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.