Melhores moradias à venda em Oliveira de Frades
Ranking das 116 moradias à venda em Oliveira de Frades, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 842 €
- 510–1.450 €/m²
- Preço mediano
- €95.500
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T3 de 95 m² por €45.000 (474 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dgest House; 2.º Moradia T4 de 300 m² por €135.000 (450 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Piloto Invest; 3.º Moradia T0 de 160 m² por €107.000 (669 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Domingues (RE/MAX Magistral 4). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 842 €/m² em Oliveira de Frades. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · São João da Serra | €45.000 | 95 | 474 |
| Idealista | Dgest House |
| 2 |  | Moradia T4 · Ribeiradio | €135.000 | 300 | 450 |
| Idealista | Piloto Invest |
| 3 |  | Moradia T0 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €107.000 | 160 | 669 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel DominguesRE/MAX Magistral 4 |
| 4 |  | Moradia T4 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €92.000 | 140 | 657 |
| IAD, Imovirtual | Doria Oliveiraiad Portugal |
| 5 |  | Moradia T1 · Ribeiradio | €25.000 | 52 | 481 |
| Idealista | Dgest House |
| 6 |  | Moradia T4 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €69.500 | 105 | 662 |
| ERA | ERA Viseu Sé |
| 7 | Moradia T5 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €278.000 | 362 | 768 |
| Imovirtual | Luís PintoFradimob - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 8 |  | Moradia T3 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €220.000 | 180 | 1.222 |
| Idealista | Cláudia PereiraEscolha Gloriosa |
| 9 | Moradia T2 · destriz e Reigoso | €44.000 | 90 | 489 |
| Imovirtual | Homelux Imobiliária | |
| 10 |  | Moradia T3 · Pinheiro | €90.000 | 220 | 409 |
| Idealista | Lissa de MoraisIAD Portugal |
Melhores moradias em Oliveira de Frades por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista84 anúncios
- 1.Moradia T3 · 95 m² · €45.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €135.000
- 3.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
Moradias no Casa Yes32 anúncios
- 1.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
- 2.Moradia T6+ · 157 m² · €105.000
- 3.Moradia T3 · 246 m² · €240.000
Moradias no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €92.000
- 2.Moradia T5 · 362 m² · €278.000
- 3.Moradia T2 · 90 m² · €44.000
Moradias no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
Moradias no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 571 m² · €515.500
Moradias no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 157 m² · €105.000
Moradias no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 105 m² · €69.500
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €75.000
Moradias no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €92.000
Todas as moradias à venda em Oliveira de Frades
116 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €45.000
Moradia independente à venda em São João da Serra
Moradia T3 · 95 m² · 474 €/m²
São João da Serra, Oliveira de Frades · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaDgest House
- €135.000
Moradia independente à venda em Ribeiradio
Moradia T4 · 300 m² · 450 €/m²
Ribeiradio, Oliveira de Frades · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaPiloto Invest
Veja as 116 moradias à venda em Oliveira de Frades
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Frades, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Oliveira de Frades | 14 | 459 € | €54.750 |
| Moradias T1 em Oliveira de Frades | 6 | 685 € | €49.500 |
| Moradias T2 em Oliveira de Frades | 32 | 708 € | €65.000 |
| Moradias T3 em Oliveira de Frades | 29 | 1.236 € | €140.000 |
| Moradias T4 em Oliveira de Frades | 11 | 765 € | €135.000 |
| Moradias T5+ em Oliveira de Frades | 24 | 1.063 € | €300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Frades. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Oliveira de Frades
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Oliveira de Frades.
Quais as melhores moradias à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T3 de 95 m² por €45.000 (474 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dgest House; 2.º Moradia T4 de 300 m² por €135.000 (450 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Piloto Invest; 3.º Moradia T0 de 160 m² por €107.000 (669 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Domingues (RE/MAX Magistral 4). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Oliveira de Frades?
Preço mediano pedido de €95.500, ou 842 €/m² (metade dos anúncios entre 510 e 1.450 €/m²), em 116 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Oliveira de Frades?
Idealista (84), Casa Yes (32), Imovirtual (27), RE/MAX (12), OLX (9), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Oliveira de Frades?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €69.500 (menos 5%); Moradia T2 a €20.000 (menos 20%); Moradia T3 a €240.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Oliveira de Frades?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 842 €/m² em Oliveira de Frades). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.