Melhores T2 à venda em Oliveira de Frades
Ranking dos 38 T2 à venda em Oliveira de Frades, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 915 €
- 501–1.836 €/m²
- Preço mediano
- €77.495
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T2 de 90 m² por €44.000 (489 €/m², 30% abaixo do concelho), anunciado por Homelux Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 137 m² por €79.990 (584 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Dgest House; 3.º Moradia T2 de 84 m² por €75.000 (893 €/m²), anunciado por ERA Águeda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 915 €/m² em Oliveira de Frades. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Oliveira de Frades6 anúncios · mediana 1.968 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Oliveira de Frades →
Melhores moradias T2 em Oliveira de Frades32 anúncios · mediana 708 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · destriz e Reigoso | €44.000 | 90 | 489 |
| Imovirtual | Homelux Imobiliária | |
| 2 |  | Moradia T2 · Ribeiradio | €79.990 | 137 | 584 |
| Idealista | Dgest House |
| 3 |  | Moradia T2 · Arcozelo das Maias | €75.000 | 84 | 893 |
| ERA, Idealista | ERA Águeda |
| 4 |  | Moradia T2 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €172.500 | 85 | 2.029 |
| Idealista, Imovirtual | Luís CorreiaFradimob - Soc Mediação Imobiliaria Lda |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Oliveira de Frades →
Melhores T2 em Oliveira de Frades por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 137 m² · €79.990
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €75.000
- 3.Moradia T2 · 85 m² · €172.500
T2 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 90 m² · €44.000
- 2.Moradia T2 · 85 m² · €172.500
T2 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 84 m² · €75.000
Todos os T2 à venda em Oliveira de Frades
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
€44.000
Moradia em pedra no centro de Reigoso .
Moradia T2 · 90 m² · 489 €/m²
destriz e Reigoso, Oliveira de Frades · online há 55 meses
30% abaixo do concelhoHomelux Imobiliária
- €79.990
Moradia independente à venda em Ribeiradio
Moradia T2 · 137 m² · 584 €/m²
Ribeiradio, Oliveira de Frades · online há 19 dias
12% abaixo da freguesiaDgest House
Veja os 38 T2 à venda em Oliveira de Frades
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Frades, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Oliveira de Frades | 38 | 915 € | €77.495 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Frades. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Oliveira de Frades
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Oliveira de Frades.
Quais os melhores T2 à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T2 de 90 m² por €44.000 (489 €/m², 30% abaixo do concelho), anunciado por Homelux Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 137 m² por €79.990 (584 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Dgest House; 3.º Moradia T2 de 84 m² por €75.000 (893 €/m²), anunciado por ERA Águeda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Oliveira de Frades?
Apartamentos: preço mediano €193.000, 1.968 €/m² (metade entre 1.886 e 2.049 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Oliveira de Frades?
Moradias: preço mediano €65.000, 708 €/m² (metade entre 468 e 1.296 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Oliveira de Frades?
Idealista (21), Imovirtual (11), Casa Yes (7), OLX (6), ERA (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Oliveira de Frades?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €20.000 (menos 20%); Moradia T2 a €75.000 (menos 12%); Moradia T2 a €172.500 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Oliveira de Frades?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 915 €/m² em Oliveira de Frades). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.