Melhores T4 à venda em Oliveira de Frades
Ranking dos 11 T4 à venda em Oliveira de Frades, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, CustoJusto, IAD, ERA, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 765 €
- 657–1.083 €/m²
- Preço mediano
- €135.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €135.000 (450 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Piloto Invest; 2.º Moradia T4 de 140 m² por €92.000 (657 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Doria Oliveira (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 105 m² por €69.500 (662 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Sé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 765 €/m² em Oliveira de Frades. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Ribeiradio | €135.000 | 300 | 450 |
| Idealista | Piloto Invest |
| 2 |  | Moradia T4 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €92.000 | 140 | 657 |
| IAD, Imovirtual | Doria Oliveiraiad Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €69.500 | 105 | 662 |
| ERA | ERA Viseu Sé |
| 4 |  | Moradia T4 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €320.000 | 150 | 2.133 |
| Idealista | Cláudia PereiraEscolha Gloriosa |
Melhores T4 em Oliveira de Frades por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €135.000
- 2.Moradia T4 · 150 m² · €320.000
T4 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €92.000
T4 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 105 m² · €69.500
T4 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €92.000
Todos os T4 à venda em Oliveira de Frades
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €135.000
Moradia independente à venda em Ribeiradio
Moradia T4 · 300 m² · 450 €/m²
Ribeiradio, Oliveira de Frades · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaPiloto Invest
- €92.000
Casa/Moradia em Oliveira de Frades
Moradia T4 · 140 m² · 657 €/m²
Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades · online há 6 meses
36% abaixo da freguesiaDoria Oliveira · iad Portugal
Veja os 11 T4 à venda em Oliveira de Frades
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Preços de venda em Oliveira de Frades, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Oliveira de Frades | 11 | 765 € | €135.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Frades. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Oliveira de Frades
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Oliveira de Frades.
Quais os melhores T4 à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €135.000 (450 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Piloto Invest; 2.º Moradia T4 de 140 m² por €92.000 (657 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Doria Oliveira (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 105 m² por €69.500 (662 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Sé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Oliveira de Frades?
Moradias: preço mediano €135.000, 765 €/m² (metade entre 657 e 1.083 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Oliveira de Frades?
Idealista (8), Casa Yes (2), CustoJusto (1), IAD (1), ERA (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Oliveira de Frades?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €69.500 (menos 5%); Moradia T4 a €320.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Oliveira de Frades?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 765 €/m² em Oliveira de Frades). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.