Melhores apartamentos T4 à venda em Oliveira do Bairro

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 548 m² por €490.000 (894 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Martins (Protécnico); 2.º Apartamento T4 de 276 m² por €272.000 (986 €/m², 9% abaixo do concelho), anunciado por Adriana Pereira - N&P Group. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €272.000, ou 1.144 €/m² (metade dos anúncios entre 967 e 1.410 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (4), Idealista (4), OLX (3), Imovirtual (2), RE/MAX (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €490.000 (menos 13%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.144 €/m² em Oliveira do Bairro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.