Melhores moradias T4 à venda em Oliveira do Bairro
Ranking das 48 moradias T4 à venda em Oliveira do Bairro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.821 €
- 1.347–2.376 €/m²
- Preço mediano
- €372.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Oliveira do Bairro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Moradia T4 de 293 m² por €300.000 (1.024 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Aveiro; 2.º Moradia T4 de 385 m² por €400.000 (1.039 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra; 3.º Moradia T4 de 642 m² por €850.000 (1.324 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Oliveira - Consultor Imobiliário. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.821 €/m² em Oliveira do Bairro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Oiã | €300.000 | 293 | 1.024 |
| Idealista | Chave Nova - Aveiro |
| 2 |  | Moradia T4 · Oliveira do Bairro | €400.000 | 385 | 1.039 |
| Idealista | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 3 |  | Moradia T4 · Oliveira do Bairro | €850.000 | 642 | 1.324 |
| Idealista | Ricardo Oliveira - Consultor Imobiliário |
| 4 | Moradia T4 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €180.000 | 170 | 1.059 |
| Imovirtual | Fernando MartinsSoluções Ideais - Imobiliária | |
| 5 |  | Moradia T4 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €315.000 | 228 | 1.382 |
| Idealista | DomusTAG |
| 6 |  | Moradia T4 · Oiã | €375.000 | 256 | 1.465 |
| Casa Yes | Pp Consultores |
| 7 |  | Moradia T4 · Oiã | €345.000 | 237 | 1.456 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Mia Casas |
| 8 |  | Moradia T4 · Oliveira do Bairro | €510.000 | 190 | 2.684 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Litoralcasa |
| 9 |  | Moradia T4 · Oliveira do Bairro | €504.212 | 191 | 2.640 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Paula PiresZome Estarreja |
Melhores moradias T4 em Oliveira do Bairro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T4 · 293 m² · €300.000
- 2.Moradia T4 · 385 m² · €400.000
- 3.Moradia T4 · 642 m² · €850.000
Moradias T4 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €180.000
- 2.Moradia T4 · 237 m² · €345.000
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €510.000
Moradias T4 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €375.000
- 2.Moradia T4 · 237 m² · €345.000
- 3.Moradia T4 · 191 m² · €504.212
Moradias T4 no OLX22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 237 m² · €345.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €510.000
- 3.Moradia T4 · 191 m² · €504.212
Moradias T4 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 191 m² · €504.212
Todas as moradias T4 à venda em Oliveira do Bairro
48 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia independente à venda em N235 s/n
Moradia T4 · 293 m² · 1.024 €/m²
Oiã, Oliveira do Bairro · online há 19 dias
Baixou 8%39% abaixo da freguesiaChave Nova - Aveiro
€300.000Moradia geminada à venda em Oliveira do Bairro
Moradia T4 · 293 m² · 1.024 €/m²
Oliveira do Bairro, Oliveira do Bairro · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaArcada Forca / Barra
Veja as 48 moradias T4 à venda em Oliveira do Bairro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira do Bairro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Oliveira do Bairro | 48 | 1.821 € | €372.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do Bairro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Oliveira do Bairro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Oliveira do Bairro.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Oliveira do Bairro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Moradia T4 de 293 m² por €300.000 (1.024 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Aveiro; 2.º Moradia T4 de 385 m² por €400.000 (1.039 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra; 3.º Moradia T4 de 642 m² por €850.000 (1.324 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Oliveira - Consultor Imobiliário. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Oliveira do Bairro?
Preço mediano pedido de €372.500, ou 1.821 €/m² (metade dos anúncios entre 1.347 e 2.376 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Oliveira do Bairro?
Idealista (28), Imovirtual (24), Casa Yes (23), OLX (22), ERA (5), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Oliveira do Bairro?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €300.000 (menos 8%); Moradia T4 a €510.000 (menos 5%); Moradia T4 a €504.212 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Oliveira do Bairro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.821 €/m² em Oliveira do Bairro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.