Melhores casas à venda em Oiã
Ranking das 78 casas à venda em Oiã, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.917 €
- 1.462–2.427 €/m²
- Preço mediano
- €289.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores casas à venda em Oiã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oiã são hoje: 1.º Moradia T3 de 336 m² por €373.000 (1.110 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Oliveira (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 293 m² por €300.000 (1.024 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Aveiro; 3.º Moradia T3 de 160 m² por €160.000 (1.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Medicértima. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.917 €/m² em Oiã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Oiã33 anúncios · mediana 2.008 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €239.000 | 182 | 1.313 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Salomé CorreiaImo21 |
| 2 |  | Apartamento T3 | €255.000 | 184 | 1.386 |
| Idealista | José LeitãoImo/stop - Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 | €235.000 | 121 | 1.942 |
| Idealista | Arcada Seixal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €276.000 | 219 | 1.260 |
| Casa Yes | Mia Casas |
| 5 |  | Apartamento T2 | €280.000 | 150 | 1.867 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores moradias em Oiã45 anúncios · mediana 1.765 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €373.000 | 336 | 1.110 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro OliveiraIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €300.000 | 293 | 1.024 |
| Idealista | Chave Nova - Aveiro |
| 3 |  | Moradia T3 | €160.000 | 160 | 1.000 |
| Idealista | Medicértima |
| 4 |  | Moradia T5 | €320.000 | 315 | 1.016 |
| Idealista | Medicértima |
| 5 |  | Moradia T3 | €319.000 | 229 | 1.393 |
| Idealista | Carlos Tavares |
Melhores casas em Oiã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes41 anúncios
- 1.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
- 2.Apartamento T3 · 219 m² · €276.000
- 3.Moradia T4 · 256 m² · €375.000
Casas no Idealista40 anúncios
- 1.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
- 2.Moradia T4 · 293 m² · €300.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €160.000
Casas no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
- 2.Apartamento T2 · 182 m² · €239.000
- 3.Apartamento T2 · 150 m² · €280.000
Casas no OLX27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
- 2.Apartamento T2 · 182 m² · €239.000
- 3.Apartamento T2 · 150 m² · €280.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €347.500
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
Casas no KW2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 174 m² · €298.000
Todas as casas à venda em Oiã
78 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €373.000
Casa ou moradia à venda em Oiã
Moradia T3 · 336 m² · 1.110 €/m²
Oiã, Oliveira do Bairro · online há 18 dias
39% abaixo da freguesia+3Pedro Oliveira · IAD Portugal
- €300.000
Moradia independente à venda em N235 s/n
Moradia T4 · 293 m² · 1.024 €/m²
Oiã, Oliveira do Bairro · online há 18 dias
Baixou 8%39% abaixo da freguesiaChave Nova - Aveiro
Veja as 78 casas à venda em Oiã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oiã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Oiã | 3 | 2.756 € | €182.500 |
| T1 em Oiã | 8 | 2.354 € | €210.000 |
| T2 em Oiã | 18 | 2.020 € | €238.250 |
| T3 em Oiã | 31 | 1.774 € | €320.000 |
| T4 em Oiã | 14 | 1.576 € | €397.500 |
| T5+ em Oiã | 4 | 1.170 € | €375.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oiã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oliveira do Bairro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Oiã.
Quais as melhores casas à venda em Oiã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oiã são hoje: 1.º Moradia T3 de 336 m² por €373.000 (1.110 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Oliveira (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 293 m² por €300.000 (1.024 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Aveiro; 3.º Moradia T3 de 160 m² por €160.000 (1.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Medicértima. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Oiã?
Apartamentos: preço mediano €237.500, 2.008 €/m² (metade entre 1.800 e 2.436 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Oiã?
Moradias: preço mediano €345.000, 1.765 €/m² (metade entre 1.410 e 2.400 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Oiã?
Casa Yes (41), Idealista (40), Imovirtual (32), OLX (27), ERA (8), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Oiã?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €300.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €229.900 (menos 3%); Apartamento T2 a €224.900 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Oiã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.917 €/m² em Oiã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.