Moradia T3 à venda em Oiã, Oliveira do Bairro

23% abaixo da zona

1.393 €/m² face à mediana de 1.820 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 com amplas áreas, múltiplas possibilidades e espaço exterior em Oiã Apresentamos esta moradia T3 localizada em Oiã, ideal para quem procura uma habitação com áreas generosas, espaços versáteis e excelentes condições para desfrutar do conforto e da tranquilidade do dia a dia. Distribuída por três níveis — rés do chão, primeiro andar e cave —, esta propriedade destaca-se pela dimensão das suas divisões, pela diversidade de espaços e pelo seu potencial para se adaptar às necessidades de cada família. Rés do chão – Conforto e funcionalidade Ao nível do rés do chão, encontramos uma sala acolhedora, dois quartos equipados com ar condicionado, uma casa de banho completa e uma cozinha com acesso direto à varanda, proporcionando uma ligação prática ao exterior. Este piso dispõe ainda de uma segunda sala com lareira, um espaço convidativo para momentos de convívio em família ou para criar uma zona de estar mais reservada. Primeiro andar – Espaço e versatilidade No primeiro andar, situado na zona das águas-furtadas, encontramos um quarto, uma casa de banho completa e uma divisão adicional que poderá ser adaptada às suas necessidades, funcionando como escritório, quarto extra ou espaço de trabalho. Existe ainda uma zona ampla em aberto, com potencial para criar uma agradável área de lazer, um espaço de leitura ou uma zona de convívio, aproveitando ao máximo a versatilidade deste piso. Cave – Um espaço com inúmeras possibilidades A cave oferece uma área adicional de grande dimensão, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. Aqui encontramos uma cozinha com salamandra para aquecimento de águas, uma divisão que poderá ser utilizada como escritório ou quarto, uma casa de banho de serviço e um amplo salão com lareira. Este espaço permite imaginar diferentes utilizações, desde uma zona de convívio e lazer até uma área de apoio à vida familiar, proporcionando uma versatilidade adicional à moradia. Exterior – Lazer, arrumação e contacto com a natureza No exterior, a moradia dispõe de um agradável logradouro com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. Conta ainda com lugares de garagem e anexos com garrafeira e áreas de arrumos, oferecendo soluções práticas para organização e armazenamento. A propriedade integra também um quintal com árvores de fruto, ideal para quem aprecia espaços verdes, o contacto com a natureza e a possibilidade de desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Localização – Comodidade e acessibilidade A localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel, permitindo conciliar a tranquilidade de viver em Oiã com a proximidade a serviços essenciais, comércio, estabelecimentos de ensino e excelentes acessos rodoviários e ferroviários. A curta distância de diversos pontos de interesse, esta moradia encontra-se a: 1,6 km do Hipermercado Continente; 2,4 km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Dr. Fernando Peixinho; 3,1 km da Unidade de Saúde de Oiã; 3,2 km da estação de caminho de ferro; 6 km do acesso à Autoestrada A1. Para quem necessita de se deslocar regularmente, a localização permite ainda chegar facilmente a outros destinos de referência. A cidade de Aveiro encontra-se a cerca de 18 km, as praias da Costa de Prata a aproximadamente 25 km e o Aeroporto Internacional do Porto a cerca de 92 km. Uma localização que proporciona um equilíbrio entre a conveniência do quotidiano, a mobilidade e a proximidade a diferentes destinos, tornando esta moradia uma opção a considerar para quem procura viver numa zona com boas ligações. Uma moradia com espaço para viver ao seu ritmo.