Apartamento T2 à venda em Oiã, Oliveira do Bairro

5% abaixo da zona

1.867 €/m² face à mediana de 1.959 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Excelente Apartamento T2 Duplex com 150 m², Orientação Sul e Garagem Fechada. Magnífico e espaçoso apartamento, com orientação solar virado a sul, garantindo uma excelente exposição solar e luz natural ao longo de todo o dia. Uma solução perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica com ótimos acessos. Destaques do Imóvel: •Conforto Térmico e Eficiência: Exposição Solar: Virado a Sul (excelente luminosidade e conforto térmico em todas as divisões). Caixilharia: Caixilharia com vidros duplos, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico. Climatização: Pré-instalação de aquecimento central (com tubagem para radiadores) + Lareira / Recuperador de calor na sala de estar. •Piso Principal: Hall e Circulação: Hall de entrada com teto em madeira e focos embutidos, além de portas e acabamentos em madeira de elevada qualidade. Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e muito acolhedor com lareira e estantes em pladur encastradas. Acesso direto a varanda com vista desimpedida. Cozinha e Dispensa: Prática, funcional e com espaço de arrumação dedicado. Área Privativa: 1 Suíte espaçosa com casa de banho privativa. 1 Quarto amplo com acesso a varanda. 1 WC com banheira. •Piso Superior (Open Space): Salão amplo open space com luz natural, acessível por uma elegante escada em caracol em madeira. Espaço multifuncional com grande potencial para adaptação a sala de estar, escritório/zona de trabalho ou quarto adicional e WC completo •Estacione com Segurança: Garagem fechada (box) com espaço para viatura e arrumação extra. Localização e Acessos: •Proximidade à Estação de Comboios: Ideal para quem privilegia o transporte público e a mobilidade rápida no dia a dia. •Acessos Rodoviários: Excelente proximidade à autoestrada, facilitando os deslocamentos diários.