Melhores T4 à venda em Oliveira do Hospital
Ranking dos 58 T4 à venda em Oliveira do Hospital, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, ERA, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.455 €
- 966–1.933 €/m²
- Preço mediano
- €269.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em Oliveira do Hospital?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oliveira do Hospital são hoje: 1.º Moradia T4 de 109 m² por €55.000 (505 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Imofox, Lda; 2.º Moradia T4 de 120 m² por €85.000 (708 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 323 m² por €360.000 (1.115 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.455 €/m² em Oliveira do Hospital. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Avô | €55.000 | 109 | 505 |
| Idealista | Imofox, Lda |
| 2 |  | Moradia T4 · Lourosa | €85.000 | 120 | 708 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T4 · Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços | €360.000 | 323 | 1.115 |
| Idealista | Easygest Centro Norte |
| 4 |  | Moradia T4 · Aldeia das dez | €85.000 | 98 | 867 |
| Idealista | Winpacto - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 · Ervedal | €80.000 | 80 | 1.000 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T4 · Alvoco das Várzeas | €140.000 | 140 | 1.000 |
| ERA | ERA Oliveira do Hospital / Tábua |
| 7 |  | Moradia T4 · Bobadela | €365.000 | 389 | 938 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casa Rural Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T4 · São Gião | €95.000 | 122 | 779 |
| Idealista, Imovirtual | HWK Real Estate |
| 9 |  | Moradia T4 · Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços | €450.000 | 305 | 1.475 |
| Imovirtual, KW, OLX | Virgílio Salvador5.0KW Union Coimbra |
| 10 | Moradia T4 · Ervedal e Vila Franca da Beira | €215.000 | 137 | 1.573 |
| CustoJusto, Imovirtual | António OliveiraExpertimo Portugal |
Melhores T4 em Oliveira do Hospital por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 109 m² · €55.000
- 2.Moradia T4 · 120 m² · €85.000
- 3.Moradia T4 · 323 m² · €360.000
T4 no ERA17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €140.000
- 2.Moradia T4 · 151 m² · €299.000
T4 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 389 m² · €365.000
- 2.Moradia T4 · 122 m² · €95.000
- 3.Moradia T4 · 305 m² · €450.000
T4 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 389 m² · €365.000
- 2.Moradia T4 · 305 m² · €450.000
T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 137 m² · €215.000
T4 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 305 m² · €450.000
Todos os T4 à venda em Oliveira do Hospital
58 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €55.000
Moradia geminada à venda na Rua Viriato Trágico
Moradia T4 · 109 m² · 505 €/m²
Avô, Oliveira do Hospital · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaImofox, Lda
- €85.000
Casa de aldeia à venda na Rua das Pereiras, 3
Moradia T4 · 120 m² · 708 €/m²
Lourosa, Oliveira do Hospital · online há 19 dias
25% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 58 T4 à venda em Oliveira do Hospital
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Preços de venda em Oliveira do Hospital, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Oliveira do Hospital | 58 | 1.455 € | €269.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do Hospital. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Oliveira do Hospital
- T4 à venda em Oliveira do Hospital· 125
- T4 à venda em Lagares· 66
- T4 à venda em Nogueira do Cravo· 59
- T4 à venda em Santa Ovaia· 50
- T4 à venda em Seixo da Beira· 43
- T4 à venda em Ervedal· 38
- T4 à venda em Lagos da Beira· 35
- T4 à venda em Avô· 35
- T4 à venda em Travanca de Lagos· 34
- T4 à venda em Aldeia das dez· 32
- T4 à venda em Penalva de Alva· 30
- T4 à venda em Lourosa· 21
- T4 à venda em São Gião· 19
- T4 à venda em Vila Franca da Beira· 18
- T4 à venda em Meruge· 13
- T4 à venda em Bobadela· 13
- T4 à venda em Alvoco das Várzeas· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Oliveira do Hospital.
Quais os melhores T4 à venda em Oliveira do Hospital?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oliveira do Hospital são hoje: 1.º Moradia T4 de 109 m² por €55.000 (505 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Imofox, Lda; 2.º Moradia T4 de 120 m² por €85.000 (708 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 323 m² por €360.000 (1.115 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Oliveira do Hospital?
Moradias: preço mediano €269.000, 1.434 €/m² (metade entre 954 e 1.833 €/m²), em 57 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Oliveira do Hospital?
Idealista (31), ERA (17), Casa Yes (16), Imovirtual (11), OLX (10), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Oliveira do Hospital?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €140.000 (menos 13%); Moradia T4 a €215.000 (menos 4%); Moradia T4 a €185.000 (menos 23%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Oliveira do Hospital?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.455 €/m² em Oliveira do Hospital). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.