Melhores casas à venda em Alburitel

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alburitel são hoje: 1.º Moradia T6+ de 615 m² por €550.000 (894 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Virgula Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 117 m² por €149.000 (1.274 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Kubus; 3.º Moradia T3 de 58 m² por €99.000 (1.707 €/m²), anunciado por Kubus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €220.000, 1.461 €/m² (metade entre 1.141 e 2.000 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (11), Imovirtual (11), OLX (6), Casa Yes (5), Casa SAPO (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €149.000 (menos 10%); Moradia T3 a €99.000 (menos 10%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.461 €/m² em Alburitel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.