Melhores casas à venda em Urqueira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Urqueira são hoje: 1.º Moradia T2 de 42 m² por €75.000 (1.786 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Marques (RE/MAX Inn); 2.º Moradia T4 de 126 m² por €330.000 (2.619 €/m²), anunciado por Xcasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €140.000, 1.960 €/m² (metade entre 1.264 e 2.406 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (11), Casa Yes (10), Imovirtual (9), ERA (5), Casa SAPO (4), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €330.000 (menos 4%); Moradia T1 a €47.500 (menos 14%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.960 €/m² em Urqueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.