Melhores casas à venda em Caxarias
Ranking das 29 casas à venda em Caxarias, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, ERA, Casa Yes, OLX, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.374 €
- 1.118–1.857 €/m²
- Preço mediano
- €199.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Caxarias?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caxarias são hoje: 1.º Moradia T4 de 110 m² por €87.500 (795 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima; 2.º Moradia T2 de 135 m² por €129.000 (956 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Lindas; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €199.000 (1.327 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.374 €/m² em Caxarias. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Caxarias4 anúncios · mediana 1.478 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Caxarias25 anúncios · mediana 1.351 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €87.500 | 110 | 795 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Ourém / Fátima |
| 2 |  | Moradia T2 | €129.000 | 135 | 956 |
| Idealista | Casas Lindas |
| 3 |  | Moradia T3 | €199.000 | 150 | 1.327 |
| ERA | ERA Ourém / Fátima |
| 4 |  | Moradia T3 | €150.000 | 98 | 1.531 |
| ERA | ERA Ourém / Fátima |
Melhores casas em Caxarias por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
Casas no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
- 2.Moradia T2 · 135 m² · €129.000
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €199.000
- 3.Moradia T3 · 98 m² · €150.000
Casas no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
Todas as casas à venda em Caxarias
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €87.500
Moradia T4 / Ourém, Caxarias
Moradia T4 · 110 m² · 795 €/m²
Caxarias, Ourém · online há 6 meses
Baixou 8%41% abaixo da freguesia+1ERA Ourém / Fátima
- €129.000
Casa de aldeia à venda em Caxarias
Moradia T2 · 135 m² · 956 €/m²
Caxarias, Ourém · online há 18 dias
Baixou 11%29% abaixo da freguesiaCasas Lindas
Veja as 29 casas à venda em Caxarias
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caxarias, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Caxarias | 5 | 627 € | €53.000 |
| T3 em Caxarias | 13 | 1.850 € | €235.000 |
| T4 em Caxarias | 5 | 1.258 € | €195.000 |
| T5+ em Caxarias | 5 | 1.378 € | €345.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caxarias. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Ourém
- Casas à venda em Fátima· 252
- Casas à venda em Nossa Senhora da Piedade· 180
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Caxarias.
Quais as melhores casas à venda em Caxarias?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caxarias são hoje: 1.º Moradia T4 de 110 m² por €87.500 (795 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima; 2.º Moradia T2 de 135 m² por €129.000 (956 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Lindas; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €199.000 (1.327 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Caxarias?
Apartamentos: preço mediano €167.500, 1.478 €/m² (metade entre 1.412 e 1.659 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Caxarias?
Moradias: preço mediano €215.000, 1.351 €/m² (metade entre 956 e 1.857 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Caxarias?
Imovirtual (15), Idealista (13), ERA (6), Casa Yes (5), OLX (4), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Caxarias?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €87.500 (menos 8%); Moradia T2 a €129.000 (menos 11%); Moradia T4 a €114.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Caxarias?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.374 €/m² em Caxarias). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.