Moradia T5 à venda em Alburitel, Ourém

30% acima da zona

1.894 €/m² face à mediana de 1.461 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradia senhorial com 5 suites, jardim e anexos, em Alburitel, Ourém Apresentamos esta distinta moradia senhorial situada em Alburitel, no concelho de Ourém, uma propriedade com forte identidade, carácter e presença arquitetónica. A casa preserva o charme e a qualidade construtiva próprios de uma residência de elevado padrão, tendo beneficiado, ao longo dos anos, de várias modernizações que melhoraram o conforto e a funcionalidade, sem comprometer a sua traça original. Com cerca de 264 m² de área útil, a moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de: Cinco quartos, todos em suite, localizados no piso superior; Várias salas com diferentes ambientes; Ampla cozinha em conceito aberto; Zona multiusos atualmente utilizada como biblioteca; Casa de banho adicional no piso inferior; Varandas; Lareira; Aquecimento central a gasóleo; Janelas renovadas com vidros duplos; Estores elétricos em toda a casa; Anexos de apoio; Zona de lazer com churrasqueira; Jardim de boas dimensões, especialmente agradável nas traseiras.A casa é vendida mobilada, com uma seleção de mobiliário de estilo clássico e de boa qualidade, cuidadosamente enquadrado com a arquitetura e a personalidade do imóvel. A decoração contribui para uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. O exterior oferece diversas possibilidades de utilização, incluindo a eventual criação de um acesso automóvel às traseiras, permitindo levar viaturas para a zona do jardim, mediante a realização de simples intervenções necessárias. A dimensão e organização da propriedade permitem ainda equacionar diferentes projetos de adaptação, nomeadamente a criação de quartos adicionais, uma unidade de alojamento, espaço para turismo rural ou uma residência familiar de grande capacidade sempre sujeita à análise de viabilidade e às respetivas autorizações legais. Segundo a memória local, a casa está associada à figura do antigo proprietário, Dr. Carlos, cujo nome terá dado origem à denominação da rua onde o imóvel se encontra. Este elemento reforça o carácter histórico e singular da propriedade. Localizada numa zona tranquila de Alburitel, beneficia de bons acessos ao IC9, à A1 e às estações ferroviárias da região, encontrando-se também a curta distância de Ourém, Fátima, Tomar e outros pontos de interesse do centro do país. Uma propriedade invulgar, indicada para quem procura uma casa com história, escala, qualidade construtiva e múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: Área útil: aproximadamente 264 m²; 5 quartos, todos em suite; Casa de banho adicional no piso inferior; Cozinha ampla em open space; Biblioteca/zona multiusos; Várias salas; Mobiliário incluído, salvo alguns elementos pontuais; Jardim; Anexos; Churrasqueira e zona de lazer; Lareira; Aquecimento central a gasóleo; Vidros duplos; Estores elétricos; Varandas; Classe energética: C; Possibilidade de criação de estacionamento no interior, mediante intervenção; Possibilidade de adaptação para quartos adicionais ou outro projeto, sujeita a viabilidade.Marque a sua visita. Hugo das Neves Decisões e Soluções Torres Novas 128222;.