Moradia T2 à venda em Caxarias, Ourém

29% abaixo da zona

956 €/m² face à mediana de 1.339 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Agradável propriedade datada de 1934, com um terreno de 4 200 m2 e uma casa térrea com 135 m2 + um abrigo de jardim e um poço. A casa inclui uma sala de estar, uma cozinha e uma sala de jantar, 1 quarto (com possibilidade de criar outro), 1 quarto pequeno com 8 m2 e 1 casa de banho, bem como uma segunda habitação a renovar, além de um terreno arborizado com cerca de quarenta oliveiras e um poço. Inúmeras vantagens valorizam a casa, tais como a TRANQUILIDADE e a vista para as numerosas oliveiras, ideal para produzir o seu próprio azeite, mas também a simplicidade da casa térrea, o que significa que não há escadas e é possível desfrutar plenamente do exterior. A casa está pronta a habitar; as janelas são muito recentes, em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, e persianas elétricas; o aquecimento e ar condicionado reversível da marca Daikin em todas as divisões permite um aquecimento confortável e económico. A sala de estar, com a sua lareira, cria um ambiente acolhedor e proporciona um aquecimento adicional a lenha, igualmente económico. A cozinha, embora antiga e funcional, abre-se para o exterior através de uma porta, onde será fácil instalar uma zona de churrasco. Assim, as refeições poderão ser servidas no terraço durante toda a época quente. A possibilidade de criar facilmente um terceiro quarto permite que uma família com crianças se instale perfeitamente ou, em alternativa, que se disponha de um quarto adicional, seja para um escritório ou para um quarto de hóspedes. A casa de banho está equipada com uma duche e um espaço para a máquina de lavar roupa + aquecedor solar de água (200 l) Pontos fortes: CASA TRANQUILA, próxima do centro de Caxarias e a 15 min de Ourém Exterior: Grande terreno totalmente vedado com duas entradas, cerca de 40 oliveiras, um pessegueiro, um laranjeiro e uma figueira. Caxarias possui a sua própria estação ferroviária, algo bastante raro nas pequenas localidades desta região. A 10-15 min de Ourém, que beneficia da proximidade da A1, da IC9 e da linha ferroviária do Norte. Encontra-se ali uma verdadeira vida local, nomeadamente: • Meu Super Caxarias • Coviran (Caxarias) • My Auchan • Farmácia Caxarias • vários cafés, padarias e restaurantes. Existe também um Espaço Cidadão, o que permite tratar de alguns trâmites administrativos localmente. A 1h30 de Lisboa, 2 h do Porto e a 45 min do oceano (Nazaré). Convido-vos a visitá-la com a vossa consultora imobiliária, 7 dias por semana!