Melhores T1 à venda em Fátima

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Fátima são hoje: 1.º Apartamento T1 de 66 m² por €185.000 (2.803 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 2.º Apartamento T1 de 86 m² por €250.000 (2.907 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Almeida (Predimed Avenida); 3.º Apartamento T1 de 110 m² por €330.000 (3.000 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Futurfátima S A. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €255.000, 3.562 €/m² (metade entre 3.091 e 3.929 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Imovirtual (8), Casa SAPO (4), Casa Yes (3), ERA (1), Predimed (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.552 €/m² em Fátima). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.