Melhores T5+ à venda em Fátima
Ranking dos 30 T5+ à venda em Fátima, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.758 €
- 1.687–3.861 €/m²
- Preço mediano
- €592.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Fátima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Fátima são hoje: 1.º Moradia T5 de 223 m² por €380.000 (1.704 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Trevo; 2.º Apartamento T5 de 323 m² por €595.000 (1.842 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Xcasa; 3.º Moradia T6+ de 351 m² por €590.000 (1.681 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Célia Fernandes (RE/MAX Investe). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.758 €/m² em Fátima. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €380.000 | 223 | 1.704 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Trevo |
| 2 |  | Apartamento T5 | €595.000 | 323 | 1.842 |
| Idealista, Imovirtual | Xcasa |
| 3 |  | Moradia T6+ | €590.000 | 351 | 1.681 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Célia FernandesRE/MAX Investe |
| 4 |  | Moradia T5 | €250.000 | 179 | 1.397 |
| Casa Yes | Imotrust |
| 5 |  | Moradia T5 | €515.000 | 177 | 2.910 |
| Idealista | Pedro GomesImotrust - Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T5 | €655.000 | 262 | 2.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Rumo II |
| 7 | Moradia T5 | €515.000 | 177 | 2.910 |
| Imovirtual, OLX | Pedro GomesImoTrust |
Melhores T5+ em Fátima por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
- 3.Moradia T5 · 262 m² · €655.000
T5+ no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Apartamento T5 · 323 m² · €595.000
- 3.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
T5+ no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
- 3.Moradia T5 · 179 m² · €250.000
T5+ no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Apartamento T5 · 323 m² · €595.000
- 3.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
T5+ no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
- 2.Moradia T5 · 262 m² · €655.000
T5+ no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
T5+ no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
Todos os T5+ à venda em Fátima
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Moradia independente à venda na Rua Principal
Moradia T5 · 223 m² · 1.704 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
38% abaixo da freguesia+4Predimed Trevo
- €595.000
Apartamento T5 à venda em Santuário de Fátima
Apartamento T5 · 323 m² · 1.842 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaXcasa
Veja os 30 T5+ à venda em Fátima
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Preços de venda em Fátima, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Fátima | 30 | 2.758 € | €592.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fátima. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Ourém
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- T5+ à venda em Seiça· 61
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Fátima.
Quais os melhores T5+ à venda em Fátima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Fátima são hoje: 1.º Moradia T5 de 223 m² por €380.000 (1.704 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Trevo; 2.º Apartamento T5 de 323 m² por €595.000 (1.842 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Xcasa; 3.º Moradia T6+ de 351 m² por €590.000 (1.681 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Célia Fernandes (RE/MAX Investe). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Fátima?
Moradias: preço mediano €582.500, 2.758 €/m² (metade entre 1.665 e 3.871 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Fátima?
OLX (16), Idealista (16), Casa Yes (15), Imovirtual (15), Casa SAPO (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Fátima?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €360.000 (menos 9%); Moradia T5 a €515.000 (menos 21%); Moradia T5 a €515.000 (menos 21%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Fátima?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.758 €/m² em Fátima). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.