Melhores T5+ à venda em Gondemaria

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Gondemaria são hoje: 1.º Moradia T5 de 318 m² por €340.000 (1.069 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Gomes da Silva (RE/MAX Vantagem Maior); 2.º Moradia T6+ de 332 m² por €379.000 (1.142 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €355.000, 1.344 €/m² (metade entre 1.030 e 2.058 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Casa Yes (6), ERA (5), OLX (4), Casa SAPO (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.547 €/m² em Gondemaria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.