Melhores moradias T4 à venda em Ourém
Ranking das 70 moradias T4 à venda em Ourém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.545 €
- 1.273–1.973 €/m²
- Preço mediano
- €322.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T4 à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Ourém são hoje: 1.º Moradia T4 de 110 m² por €87.500 (795 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima; 2.º Moradia T4 de 664 m² por €499.000 (752 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Caetano - IAD Portugal Ourém; 3.º Moradia T4 de 330 m² por €360.000 (1.091 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Honorato Gomes (ImoTrust). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.545 €/m² em Ourém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Caxarias | €87.500 | 110 | 795 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Ourém / Fátima |
| 2 | Moradia T4 · Nossa Senhora da Piedade | €499.000 | 664 | 752 |
| OLX | Paulo Caetano - IAD Portugal Ourém | |
| 3 | Moradia T4 · Fátima | €360.000 | 330 | 1.091 |
| Imovirtual | Honorato GomesImoTrust | |
| 4 |  | Moradia T4 · Olival | €120.000 | 98 | 1.224 |
| Casa SAPO, Idealista | Ligajá |
| 5 |  | Moradia T4 · Gondemaria e Olival | €240.000 | 200 | 1.200 |
| ERA, Idealista, OLX | ERA Ourém / Fátima |
| 6 |  | Moradia T4 · Fátima | €294.900 | 170 | 1.735 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Imo i9 |
| 7 |  | Moradia T4 · Nossa Senhora da Piedade | €260.000 | 260 | 1.000 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Ourém / Fátima |
| 8 |  | Moradia T4 · Nossa Senhora das Misericórdias | €375.000 | 261 | 1.437 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Equipa João Gonçalves & João OliveiraImotrust - Mediação Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T4 · Fátima | €349.000 | 199 | 1.754 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Margarida FerreiraImotrust - Mediação Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T4 · Rio de Couros e Casal dos Bernardos | €310.000 | 260 | 1.192 |
| Casa SAPO, Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Ourém / Fátima |
Melhores moradias T4 em Ourém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista38 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
- 2.Moradia T4 · 98 m² · €120.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €240.000
Moradias T4 no Imovirtual38 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
- 2.Moradia T4 · 330 m² · €360.000
- 3.Moradia T4 · 170 m² · €294.900
Moradias T4 no OLX29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 664 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €240.000
- 3.Moradia T4 · 170 m² · €294.900
Moradias T4 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €260.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €310.000
- 3.Moradia T4 · 204 m² · €260.000
Moradias T4 no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
- 2.Moradia T4 · 98 m² · €120.000
- 3.Moradia T4 · 170 m² · €294.900
Moradias T4 no ERA14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €240.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €260.000
Moradias T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €340.000
Moradias T4 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €487.000
Todas as moradias T4 à venda em Ourém
70 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €87.500
Moradia T4 / Ourém, Caxarias
Moradia T4 · 110 m² · 795 €/m²
Caxarias, Ourém · online há 6 meses
Baixou 8%41% abaixo da freguesia+1ERA Ourém / Fátima
€499.000
Moradia em Fátima, terreno 1.171m2 com arvores fruto e vários anexos.
Moradia T4 · 664 m² · 752 €/m²
Nossa Senhora da Piedade, Ourém · online há 9 meses
46% abaixo da freguesiaPaulo Caetano - IAD Portugal Ourém
Veja as 70 moradias T4 à venda em Ourém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ourém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Ourém | 70 | 1.545 € | €322.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ourém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Ourém
- Moradias T4 à venda em Fátima· 252
- Moradias T4 à venda em Nossa Senhora da Piedade· 180
- Moradias T4 à venda em Nossa Senhora das Misericórdias· 122
- Moradias T4 à venda em Freixianda· 70
- Moradias T4 à venda em Caxarias· 61
- Moradias T4 à venda em Gondemaria· 61
- Moradias T4 à venda em Seiça· 61
- Moradias T4 à venda em Urqueira· 46
- Moradias T4 à venda em Rio de Couros· 40
- Moradias T4 à venda em Atouguia· 32
- Moradias T4 à venda em Alburitel· 30
- Moradias T4 à venda em Gondemaria· 27
- Moradias T4 à venda em Espite· 19
- Moradias T4 à venda em Matas· 15
- Moradias T4 à venda em Matas· 6
- Moradias T4 à venda em Casal dos Bernardos· 4
- Moradias T4 à venda em Rio de Couros· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Ourém.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Ourém são hoje: 1.º Moradia T4 de 110 m² por €87.500 (795 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima; 2.º Moradia T4 de 664 m² por €499.000 (752 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Caetano - IAD Portugal Ourém; 3.º Moradia T4 de 330 m² por €360.000 (1.091 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Honorato Gomes (ImoTrust). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Ourém?
Preço mediano pedido de €322.500, ou 1.545 €/m² (metade dos anúncios entre 1.273 e 1.973 €/m²), em 70 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Ourém?
Idealista (38), Imovirtual (38), OLX (29), Casa Yes (21), Casa SAPO (18), ERA (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Ourém?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €87.500 (menos 8%); Moradia T4 a €252.500 (menos 3%); Moradia T4 a €487.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Ourém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.545 €/m² em Ourém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.