Melhores moradias T5+ à venda em Ourém
Ranking das 106 moradias T5+ à venda em Ourém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.715 €
- 1.095–2.560 €/m²
- Preço mediano
- €430.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Ourém são hoje: 1.º Moradia T5 de 223 m² por €380.000 (1.704 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Trevo; 2.º Moradia T6+ de 303 m² por €375.000 (1.238 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 615 m² por €550.000 (894 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Virgula Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.715 €/m² em Ourém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Fátima | €380.000 | 223 | 1.704 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Trevo |
| 2 |  | Moradia T6+ · Nossa Senhora da Piedade | €375.000 | 303 | 1.238 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ · Alburitel | €550.000 | 615 | 894 |
| Idealista | Virgula Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T6+ · Nossa Senhora da Piedade | €385.000 | 303 | 1.271 |
| Casa SAPO, Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Ourém / Fátima |
| 5 |  | Moradia T6+ · Fátima | €590.000 | 351 | 1.681 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Célia FernandesRE/MAX Investe |
| 6 |  | Moradia T5 · Seiça | €99.000 | 130 | 762 |
| Casa Yes, ERA, Idealista | ERA Ourém / Fátima |
| 7 |  | Moradia T5 · Gondemaria | €775.000 | 653 | 1.187 |
| Idealista | Overplace |
| 8 |  | Moradia T5 · Fátima | €250.000 | 179 | 1.397 |
| Casa Yes | Imotrust |
| 9 | Moradia T5 · Nossa Senhora das Misericórdias | €79.500 | 215 | 370 |
| Imovirtual | Manuel Pereiraagente independente | |
| 10 |  | Moradia T5 · Nossa Senhora da Piedade | €1.420.700 | 1.012 | 1.404 |
| IAD | Safaa Gameiroiad Portugal |
Melhores moradias T5+ em Ourém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista62 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 303 m² · €375.000
- 3.Moradia T6+ · 615 m² · €550.000
Moradias T5+ no Imovirtual53 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
- 3.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
Moradias T5+ no OLX52 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
- 3.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
Moradias T5+ no Casa Yes39 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
- 3.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
Moradias T5+ no Casa SAPO26 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
- 3.Moradia T5 · 318 m² · €340.000
Moradias T5+ no ERA23 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
- 2.Moradia T5 · 130 m² · €99.000
- 3.Moradia T6+ · 332 m² · €379.000
Moradias T5+ no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
- 2.Moradia T5 · 318 m² · €340.000
- 3.Moradia T5 · 262 m² · €655.000
Moradias T5+ no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
Moradias T5+ no Predimed4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 742 m² · €490.000
Moradias T5+ no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 1.012 m² · €1.420.700
Todas as moradias T5+ à venda em Ourém
106 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Moradia independente à venda na Rua Principal
Moradia T5 · 223 m² · 1.704 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
38% abaixo da freguesia+4Predimed Trevo
- €375.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor Joaquim Francisco Alves, 15 n
Moradia T6+ · 303 m² · 1.238 €/m²
Nossa Senhora da Piedade, Ourém · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 106 moradias T5+ à venda em Ourém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ourém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Ourém | 106 | 1.715 € | €430.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ourém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Ourém
- Moradias T5+ à venda em Fátima· 252
- Moradias T5+ à venda em Nossa Senhora da Piedade· 180
- Moradias T5+ à venda em Nossa Senhora das Misericórdias· 122
- Moradias T5+ à venda em Freixianda· 70
- Moradias T5+ à venda em Caxarias· 61
- Moradias T5+ à venda em Gondemaria· 61
- Moradias T5+ à venda em Seiça· 61
- Moradias T5+ à venda em Urqueira· 46
- Moradias T5+ à venda em Rio de Couros· 40
- Moradias T5+ à venda em Atouguia· 32
- Moradias T5+ à venda em Alburitel· 30
- Moradias T5+ à venda em Gondemaria· 27
- Moradias T5+ à venda em Espite· 19
- Moradias T5+ à venda em Matas· 15
- Moradias T5+ à venda em Matas· 6
- Moradias T5+ à venda em Casal dos Bernardos· 4
- Moradias T5+ à venda em Rio de Couros· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Ourém.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Ourém são hoje: 1.º Moradia T5 de 223 m² por €380.000 (1.704 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Trevo; 2.º Moradia T6+ de 303 m² por €375.000 (1.238 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 615 m² por €550.000 (894 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Virgula Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Ourém?
Preço mediano pedido de €430.000, ou 1.715 €/m² (metade dos anúncios entre 1.095 e 2.560 €/m²), em 106 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Ourém?
Idealista (62), Imovirtual (53), OLX (52), Casa Yes (39), Casa SAPO (26), ERA (23) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Ourém?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €385.000 (menos 4%); Moradia T6+ a €850.000 (menos 32%); Moradia T5 a €360.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Ourém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.715 €/m² em Ourém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.