Melhores T0 à venda em Ourém

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Ourém são hoje: 1.º Apartamento T0 de 996 m² por €2.000.000 (2.008 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Armando Fernandes (ITHLUX - New Real Estate Concept). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €798.750, 2.687 €/m² (metade entre 2.267 e 3.144 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €95.000, 969 €/m² (metade entre 767 e 1.842 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (7), OLX (4), Casa Yes (3), Idealista (2), IAD (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.008 €/m² em Ourém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.