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Melhores apartamentos T0 à venda em Ovar

Ranking dos 14 apartamentos T0 à venda em Ovar, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
4.455 €
3.480–5.000 €/m²
Preço mediano
€235.000
Baixaram de preço
1
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais os melhores apartamentos T0 à venda em Ovar?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Ovar são hoje: 1.º Apartamento T0 de 46 m² por €149.000 (3.239 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por Unu Place. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.455 €/m² em Ovar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Apartamento T0 em São João, €149.000Apartamento T0 · São João€149.000463.239
  • 27% abaixo do concelho
IdealistaUnu Place

Melhores apartamentos T0 em Ovar por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

Apartamentos T0 no Idealista4 anúncios

  1. 1.Apartamento T0 · 46 m² · €149.000

Todos os apartamentos T0 à venda em Ovar

14 imóveis no mercado, de todos os portais.

Veja os 14 apartamentos T0 à venda em Ovar

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Preços de venda em Ovar, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
Apartamentos T0 em Ovar144.455 €€235.000

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ovar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

Apartamentos T0 à venda por freguesia em Ovar

Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T0 à venda em Ovar.

Quais os melhores apartamentos T0 à venda em Ovar?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Ovar são hoje: 1.º Apartamento T0 de 46 m² por €149.000 (3.239 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por Unu Place. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa um apartamento T0 em Ovar?

Preço mediano pedido de €235.000, ou 4.455 €/m² (metade dos anúncios entre 3.480 e 5.000 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciados os apartamentos T0 em Ovar?

Casa Yes (6), Imovirtual (5), OLX (5), Idealista (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que apartamentos T0 baixaram de preço em Ovar?

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €157.500 (menos 7%).

Como são escolhidas as melhores apartamentos T0 à venda em Ovar?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.455 €/m² em Ovar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da zona"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.