Moradia T3 à venda em Maceda, Ovar

10% acima da zona

2.777 €/m² face à mediana de 2.531 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Vende-se andar moradia T3 no rés-do-chão, inserido num conjunto residencial de apenas 4 habitações, com uma característica particularmente diferenciadora: uma ampla área exterior privada, com 390 m² de terreno integrante da fração e elevada privacidade. A habitação dispõe de aproximadamente 135 m² de área bruta privativa, garagem e um espaço exterior generoso, proporcionando uma utilização muito próxima daquilo que se procura numa moradia, mas com as características de um andar moradia. Características da habitação T3 no rés-do-chão 1 quarto com casa de banho privativa (suíte) 2 quartos adicionais Sala comum Cozinha Copa 2 casas de banho Hall de entrada Hall interior Despensa Garagem privativa com cerca de 25 m² 390 m² de terreno privado Logradouro de utilização exclusiva Grande churrasqueira na zona exterior traseira Ampla área exterior para lazer, jardim, refeições ou outras utilizações Privacidade e acessos Apesar de estar inserido num conjunto de quatro habitações, esta fração apresenta uma elevada independência relativamente às restantes. O acesso habitual à habitação é feito diretamente através da garagem privativa, permitindo entrar e sair sem necessidade de utilizar os acessos exteriores das restantes frações. Existe ainda uma entrada independente adicional já preparada, com as escadas construídas, faltando apenas a abertura/instalação do respetivo portão. Esta entrada permitirá criar um acesso direto e independente à propriedade a partir do exterior. A área exterior é de utilização exclusiva desta fração, proporcionando um nível de privacidade pouco habitual num andar moradia e permitindo usufruir do espaço exterior com grande liberdade. Um imóvel com características pouco comuns A combinação de T3 térreo, suíte, garagem privativa, 390 m² de terreno exclusivo, grande churrasqueira, ampla área exterior e possibilidade de entrada independente torna este imóvel uma opção particularmente interessante para quem procura o espaço e a privacidade de uma moradia, mas prefere a configuração de um andar moradia. Localização: Maceda, Ovar Preço: 374.900 € Contactos e visitas mediante marcação prévia. Nota importante: Não pretendo ser contactado para efeitos de angariação do imóvel. Estou disponível para clientes finais ou para agentes imobiliários que tenham já um cliente concreto, interessado e com capacidade financeira para adquirir um imóvel com estas características e dentro do valor anunciado. Valorizo e respeito o trabalho dos profissionais do setor imobiliário e não pretendo retirar-lhes qualquer oportunidade de negócio. Esta condição serve apenas para distinguir contactos de potenciais compradores reais de contactos exclusivamente destinados à angariação de imóveis para carteira. Agradeço, por isso, que contactos de mediação sejam realizados apenas quando exista um cliente concreto e efetivamente interessado.