Melhores moradias T3 à venda em Maceda
Ranking das 9 moradias T3 à venda em Maceda, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, ERA, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.531 €
- 1.792–2.777 €/m²
- Preço mediano
- €310.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Maceda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Maceda são hoje: 1.º Moradia T3 de 173 m² por €310.000 (1.792 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Rodrigues (ImoFeira); 2.º Moradia T3 de 81 m² por €205.000 (2.531 €/m²), anunciado por ERA Ovar; 3.º Moradia T3 de 130 m² por €389.000 (2.992 €/m²), anunciado por Celso Oliveira (RE/MAX Futuro). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.531 €/m² em Maceda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €310.000 | 173 | 1.792 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Vitor RodriguesImoFeira |
| 2 |  | Moradia T3 | €205.000 | 81 | 2.531 |
| ERA | ERA Ovar |
| 3 |  | Moradia T3 | €389.000 | 130 | 2.992 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Celso OliveiraRE/MAX Futuro |
Melhores moradias T3 em Maceda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 173 m² · €310.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €389.000
Moradias T3 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €389.000
Moradias T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €389.000
Moradias T3 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 81 m² · €205.000
Moradias T3 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 173 m² · €310.000
Moradias T3 no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 173 m² · €310.000
Todas as moradias T3 à venda em Maceda
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €310.000
Moradia independente à venda em Maceda
Moradia T3 · 173 m² · 1.792 €/m²
Maceda, Ovar · online ontem
29% abaixo da freguesiaVitor Rodrigues · ImoFeira
- €205.000
Moradia em Banda T3 / Ovar, Maceda
Moradia T3 · 81 m² · 2.531 €/m²
Maceda, Ovar · online há 2 dias
ERA Ovar
Veja as 9 moradias T3 à venda em Maceda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Maceda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Maceda | 9 | 2.531 € | €310.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Maceda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Maceda.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Maceda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Maceda são hoje: 1.º Moradia T3 de 173 m² por €310.000 (1.792 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Rodrigues (ImoFeira); 2.º Moradia T3 de 81 m² por €205.000 (2.531 €/m²), anunciado por ERA Ovar; 3.º Moradia T3 de 130 m² por €389.000 (2.992 €/m²), anunciado por Celso Oliveira (RE/MAX Futuro). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Maceda?
Preço mediano pedido de €310.000, ou 2.531 €/m² (metade dos anúncios entre 1.792 e 2.777 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Maceda?
Idealista (5), Casa Yes (4), RE/MAX (2), ERA (2), Imovirtual (2), OLX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Maceda?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €389.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Maceda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.531 €/m² em Maceda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.