Moradia T3 à venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar

19% abaixo da zona

1.875 €/m² face à mediana de 2.325 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Excelente Oportunidade de Reabilitação no Coração de Ovar Apresentamos esta acolhedora moradia térrea para restauro, anterior a 1951, localizada em Ovar. Com a sua fachada tradicional revestida a azulejos característicos e remates em granito nas molduras das janelas e portas, o imóvel preserva a traça arquitetónica típica da região.  Características Principais: Tipologia e Divisões: Composta por 3 divisões e cozinha, oferecendo uma base versátil para reorganização dos espaços interiores à sua medida. Potencial de Expansão: Possui sótão que poderá ser aproveitado para criar divisões adicionais, como quartos, escritório ou zona de lazer.  Espaço Exterior: Conta com um logradouro privado nos fundos, ideal para criar um agradável jardim, zona de barbecue ou espaço de refeições ao ar livre. Isenção de Licença de Utilização: Por ser um imóvel anterior a 1951, beneficia de facilidades no processo de licenciamento/reabilitação. Localização Privilegiada: Localizada numa zona calma e de fácil acesso, a poucos passos do centro da cidade de Ovar e do Parque da Cidade. A sua proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes torna-a a escolha perfeita quer para habitação própria permanente, quer para investimento no mercado de arrendamento ou revenda. Uma oportunidade única para dar vida a um projeto com charme e caráter histórico numa das zonas mais dinâmicas de Ovar!