Melhores T2 à venda em Paços de Ferreira
Ranking dos 185 T2 à venda em Paços de Ferreira, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Idealista, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.547 €
- 2.146–3.041 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 19
Quais os melhores T2 à venda em Paços de Ferreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Paços de Ferreira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 184 m² por €299.900 (1.630 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Rosa (RE/MAX Universal River); 2.º Apartamento T2 de 200 m² por €315.000 (1.575 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Única - Investimentos Imobiliários; 3.º Apartamento T2 de 175 m² por €305.000 (1.743 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Ra Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.547 €/m² em Paços de Ferreira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Paços de Ferreira170 anúncios · mediana 2.551 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Meixomil | €299.900 | 184 | 1.630 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ricardo RosaRE/MAX Universal River |
| 2 |  | Apartamento T2 · Meixomil | €315.000 | 200 | 1.575 |
| Idealista | Chave Única - Investimentos Imobiliários |
| 3 |  | Apartamento T2 · Paços de Ferreira | €305.000 | 175 | 1.743 |
| Idealista | Ra Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 · Modelos | €265.000 | 160 | 1.656 |
| Idealista | Da Casa à Sua Casa |
| 5 |  | Apartamento T2 · Paços de Ferreira | €275.990 | 145 | 1.903 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | VilasPorto Real Estate Investments |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Paços de Ferreira →
Melhores moradias T2 em Paços de Ferreira15 anúncios · mediana 2.100 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Eiriz | €80.000 | 66 | 1.212 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Luís SilvaRE/MAX Atitude |
| 2 |  | Moradia T2 · Seroa | €67.000 | 46 | 1.457 |
| ERA | ERA Paços de Ferreira |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Paços de Ferreira →
Melhores T2 em Paços de Ferreira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no OLX97 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 184 m² · €299.900
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €275.990
- 3.Apartamento T2 · 141 m² · €269.000
T2 no Casa Yes94 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 184 m² · €299.900
- 2.Moradia T2 · 66 m² · €80.000
- 3.Apartamento T2 · 146 m² · €255.000
T2 no Imovirtual88 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 184 m² · €299.900
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €269.000
- 3.Moradia T2 · 66 m² · €80.000
T2 no RE/MAX61 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 184 m² · €299.900
- 2.Moradia T2 · 66 m² · €80.000
- 3.Apartamento T2 · 145 m² · €285.000
T2 no Idealista59 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 200 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €305.000
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €265.000
T2 no Casa SAPO51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 145 m² · €275.990
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €255.000
- 3.Apartamento T2 · 159 m² · €289.500
T2 no ERA15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €254.598
- 3.Moradia T2 · 46 m² · €67.000
T2 no Zome12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €255.000
- 3.Apartamento T2 · 103 m² · €265.000
T2 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 181 m² · €306.000
T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €254.598
Todos os T2 à venda em Paços de Ferreira
185 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €299.900
Apartamento T2 em Meixomil
Apartamento T2 · 184 m² · 1.630 €/m²
Meixomil, Paços de Ferreira · online há 5 dias
33% abaixo da freguesia+1Ricardo Rosa · RE/MAX Universal River
- €315.000
Apartamento T2 à venda na Rua António de Matos s/n
Apartamento T2 · 200 m² · 1.575 €/m²
Meixomil, Paços de Ferreira · online ontem
35% abaixo da freguesiaChave Única - Investimentos Imobiliários
Veja os 185 T2 à venda em Paços de Ferreira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paços de Ferreira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Paços de Ferreira | 185 | 2.547 € | €260.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paços de Ferreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Paços de Ferreira
- T2 à venda em Paços de Ferreira· 256
- T2 à venda em Meixomil· 186
- T2 à venda em Freamunde· 118
- T2 à venda em Carvalhosa· 50
- T2 à venda em Ferreira· 46
- T2 à venda em Penamaior· 44
- T2 à venda em Frazão Arreigada· 59
- T2 à venda em Figueiró· 32
- T2 à venda em Raimonda· 31
- T2 à venda em Seroa· 29
- T2 à venda em Eiriz· 25
- T2 à venda em Sanfins Lamoso Codessos· 19
- T2 à venda em Arreigada· 3
- T2 à venda em Modelos· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Paços de Ferreira.
Quais os melhores T2 à venda em Paços de Ferreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Paços de Ferreira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 184 m² por €299.900 (1.630 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Rosa (RE/MAX Universal River); 2.º Apartamento T2 de 200 m² por €315.000 (1.575 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Única - Investimentos Imobiliários; 3.º Apartamento T2 de 175 m² por €305.000 (1.743 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Ra Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Paços de Ferreira?
Apartamentos: preço mediano €264.750, 2.551 €/m² (metade entre 2.175 e 3.034 €/m²), em 170 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Paços de Ferreira?
Moradias: preço mediano €235.000, 2.100 €/m² (metade entre 1.874 e 3.241 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Paços de Ferreira?
OLX (97), Casa Yes (94), Imovirtual (88), RE/MAX (61), Idealista (59), Casa SAPO (51) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Paços de Ferreira?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €220.000 (menos 4%); Moradia T2 a €345.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €189.905 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Paços de Ferreira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.547 €/m² em Paços de Ferreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.