Melhores moradias T3 à venda em Palmela

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Palmela são hoje: 1.º Moradia T3 de 250 m² por €590.000 (2.360 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções Oeiras; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €435.000 (2.417 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Simplycasa; 3.º Moradia T3 de 217 m² por €485.000 (2.235 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gisela Duarte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €560.000, ou 3.864 €/m² (metade dos anúncios entre 3.100 e 4.762 €/m²), em 166 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (129), Imovirtual (88), OLX (76), Casa Yes (63), Casa SAPO (28), Century 21 (25) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €712.500 (menos 5%); Moradia T3 a €660.000 (menos 5%); Moradia T3 a €385.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.864 €/m² em Palmela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.