Melhores T5+ à venda em Penafiel
Ranking dos 37 T5+ à venda em Penafiel, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.401 €
- 1.444–2.784 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T5+ à venda em Penafiel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Penafiel são hoje: 1.º Moradia T5 de 447 m² por €750.000 (1.678 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 322 m² por €465.000 (1.444 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Assertive Triangle; 3.º Moradia T6+ de 187 m² por €327.000 (1.749 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo REIS (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.401 €/m² em Penafiel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Penafiel3 anúncios · mediana 2.545 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias T5+ em Penafiel34 anúncios · mediana 2.349 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Penafiel | €750.000 | 447 | 1.678 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T5 · Recezinhos (São Martinho) | €465.000 | 322 | 1.444 |
| Idealista | Assertive Triangle |
| 3 |  | Moradia T6+ · Guilhufe e Urrô | €327.000 | 187 | 1.749 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo REISeXp Global Portugal |
| 4 | Moradia T6+ · Termas de São Vicente | €130.000 | 164 | 794 |
| Imovirtual | Cjprestige ImobiliáriaCj Prestige Imobiliária | |
| 5 | Moradia T6+ · Eja | €1.775.000 | 376 | 4.721 |
| Imovirtual | Private Essia Real Estate |
Melhores T5+ em Penafiel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T5 · 447 m² · €750.000
- 2.Moradia T6+ · 187 m² · €327.000
- 3.Moradia T6+ · 164 m² · €130.000
T5+ no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 447 m² · €750.000
- 2.Moradia T5 · 322 m² · €465.000
- 3.Moradia T6+ · 187 m² · €327.000
T5+ no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 187 m² · €327.000
T5+ no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 447 m² · €750.000
- 2.Moradia T6+ · 187 m² · €327.000
T5+ no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 187 m² · €327.000
Todos os T5+ à venda em Penafiel
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €750.000
Moradia independente à venda na Rua Abílio Miranda, 32
Moradia T5 · 447 m² · 1.678 €/m²
Penafiel, Penafiel · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaParticular
- €465.000
Moradia independente à venda na Rua De Gatão s/n
Moradia T5 · 322 m² · 1.444 €/m²
Recezinhos (São Martinho), Penafiel · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaAssertive Triangle
Veja os 37 T5+ à venda em Penafiel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Penafiel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Penafiel | 37 | 2.401 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penafiel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Penafiel
- T5+ à venda em Penafiel· 275
- T5+ à venda em Termas de São Vicente· 73
- T5+ à venda em Abragão· 62
- T5+ à venda em Castelões· 41
- T5+ à venda em Paço de Sousa· 41
- T5+ à venda em Galegos· 36
- T5+ à venda em Rio de Moinhos· 27
- T5+ à venda em Recezinhos (São Martinho)· 23
- T5+ à venda em Guilhufe· 22
- T5+ à venda em Sebolido· 17
- T5+ à venda em Irivo· 16
- T5+ à venda em Fonte Arcada· 16
- T5+ à venda em Boelhe· 16
- T5+ à venda em Valpedre· 15
- T5+ à venda em Croca· 15
- T5+ à venda em Rio Mau· 14
- T5+ à venda em Luzim· 14
- T5+ à venda em Lagares· 13
- T5+ à venda em Rans· 13
- T5+ à venda em Bustelo· 13
- T5+ à venda em Eja· 12
- T5+ à venda em Cabeça Santa· 11
- T5+ à venda em Capela· 11
- T5+ à venda em Oldrões· 11
- T5+ à venda em Recezinhos (São Mamede)· 10
- T5+ à venda em Perozelo· 9
- T5+ à venda em Duas Igrejas· 9
- T5+ à venda em Canelas· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Penafiel.
Quais os melhores T5+ à venda em Penafiel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Penafiel são hoje: 1.º Moradia T5 de 447 m² por €750.000 (1.678 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 322 m² por €465.000 (1.444 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Assertive Triangle; 3.º Moradia T6+ de 187 m² por €327.000 (1.749 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo REIS (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Penafiel?
Apartamentos: preço mediano €997.500, 2.545 €/m² (metade entre 1.913 e 2.620 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Penafiel?
Moradias: preço mediano €542.500, 2.349 €/m² (metade entre 1.452 e 2.867 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Penafiel?
Imovirtual (22), Idealista (19), Casa Yes (15), OLX (15), Casa SAPO (5), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Penafiel?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.775.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Penafiel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.401 €/m² em Penafiel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.