Moradia T4 à venda em Atouguia da Baleia, Peniche

46% abaixo da zona

1.555 €/m² face à mediana de 2.887 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

MORADIA T4 COM VISTA MAR, ROOFTOP E A 8 MINUTOS A PÉ DA PRAIA | SÃO BERNARDINO Há casas que se distinguem pelas áreas. Outras, pela localização. E existem aquelas que reúnem características que tornam cada dia um pouco mais especial. É precisamente isso que encontramos nesta moradia T4, situada em São Bernardino, uma das zonas costeiras mais tranquilas do concelho de Peniche, a poucos minutos a pé da praia e com uma extraordinária relação com o mar. Com 254 m² de área de construção, dos quais 187 m² correspondem a área bruta privativa e 67 m² a área bruta dependente, a moradia apresenta uma distribuição generosa, funcional e muito acolhedora, desenvolvendo-se por dois pisos habitacionais e um terceiro piso correspondente ao aproveitamento do sótão, devidamente contemplado na caderneta predial. No interior encontramos quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, e um total de três casas de banho. Um dos grandes destaques da casa é a sua cozinha com cerca de 30 m². Um espaço verdadeiramente amplo, luminoso e pensado para muito mais do que simplesmente cozinhar — perfeito para preparar refeições com tempo, receber família e amigos e transformar os momentos à mesa numa parte central da experiência de viver esta casa. A zona social beneficia de uma atmosfera particularmente acolhedora, complementada por soluções de conforto como aquecimento central e lareiras elétricas, presentes na sala e no último piso. No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona de terraço com churrasqueira, perfeita para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Mas é no último piso que encontramos um dos grandes elementos diferenciadores desta moradia. O aproveitamento de sótão, acolhedor e versátil, conduz-nos a um magnífico rooftop com vista panorâmica sobre o mar e sobre Peniche. Em dias de boa visibilidade, o horizonte permite ainda contemplar as Ilhas Berlengas, criando um cenário verdadeiramente especial para desfrutar do nascer ou pôr do sol, receber amigos ou simplesmente desligar do ritmo do dia a dia. A localização é outro dos seus grandes atributos. A Praia de São Bernardino encontra-se a cerca de 8 minutos a pé, permitindo viver a proximidade do mar de uma forma rara: sair de casa, caminhar tranquilamente e estar na praia sem depender do automóvel. São Bernardino oferece precisamente aquilo que muitos procuram na costa Oeste: mar, tranquilidade, proximidade de Peniche e uma envolvente residencial onde é possível desfrutar do litoral com um ritmo mais sereno. A moradia dispõe ainda de garagem para um automóvel, acrescentando funcionalidade e conforto ao conjunto. Uma casa para viver o Oeste. Para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e pronta a habitar, com uma localização tranquila junto ao mar, esta é uma oportunidade de reunir num só imóvel aquilo que normalmente obriga a fazer escolhas: espaço, proximidade da praia, vista mar e um rooftop verdadeiramente diferenciador. Principais características: * Moradia T4 * 254 m² de área de construção * 187 m² de área bruta privativa * 67 m² de área bruta dependente * 3 pisos * 1 suíte * 3 casas de banho * Cozinha com cerca de 30 m² * Garagem para 1 viatura * Terraço com churrasqueira * Rooftop com vista mar * Vista sobre Peniche e, em dias de boa visibilidade, sobre as Berlengas * Aquecimento central * Lareira elétrica na sala * Lareira elétrica no último piso * Aproveitamento de sótão inscrito na caderneta predial * Cerca de 8 minutos a pé da Praia de São Bernardino * Excelente estado de conservação.