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Preço das Casas em Peniche

Comprar um apartamento em Peniche custa, em mediana, €3.667/m² (metade dos anúncios entre €2.850 e €4.344/m²). Um apartamento típico pede €375.000 por 104 m². As moradias pedem €2.926/m² (€495.000 típico). Com base em 695 casas e apartamentos à venda em 12 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Apartamentos · preço mediano por m²

€3.667/m²

Metade entre €2.850 e €4.344

Apartamento típico

€375.000

104 m²

Moradias · preço mediano por m²

€2.926/m²

€495.000 típico

Casas à venda

695

12 portais e redes, cada casa uma vez

O Mercado de Casas em Peniche

Os apartamentos em Peniche pedem €3.667/m², 22% acima da mediana do distrito de Leiria (€2.999/m²) e em linha com da mediana nacional (€3.756/m²).

Peniche não é um mercado único. Entre as 3 freguesias com dados, a mais cara é Ferrel, com €4.088/m², e a mais barata é Peniche, com €2.850/m² (43% de diferença). Escolher a freguesia pesa mais no preço do que acertar no momento do mercado.

127 casas em Peniche pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Peniche.

Preço de Apartamentos por Tipologia em Peniche

TipologiaPreço mediano€/m²Área medianaÀ venda
T0€275.000€3.235/m²85 m²5 apartamentos T0
T1€257.000€3.994/m²64 m²30 apartamentos T1
T2€330.000€3.649/m²87 m²146 apartamentos T2
T3€480.000€3.618/m²127 m²144 apartamentos T3
T4€618.000€4.064/m²138 m²26 apartamentos T4

As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 342 moradias à venda em Peniche

Valores Reais de Transação — INE

Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.

Evolução do Preço (€/m²)

Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).

Preço real de transação (INE/AT) Avaliação bancária Estimado
Ver os valores em tabela
IndicadorQ1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2024Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2025Q1 2026
Avaliação Bancária€1.597€1.603€1.576€1.569€1.659€1.735€1.973€1.842€1.824
Preço Real (Transação)€1.739€1.685€1.747€1.810€1.834€1.919€1.998€2.016*€1.996*
Gap (Real vs Avaliação)+9%+5%+11%+15%+11%+11%+1%+9%*+9%*

Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +15%

* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.

Melhores Imóveis à Venda em Peniche

Os 6 com melhor relação preço/valor entre 695 casas e apartamentos à venda em Peniche, comparados com o preço por m² da freguesia.

Melhores Oportunidades de Compra em Peniche

Preço por Freguesia em Peniche

FreguesiaApartamentos €/m²Moradias €/m²À venda
Ferrel€4.088/m²€4.067/m²116 casas em Ferrel
Atouguia da Baleia€3.721/m²€2.833/m²400 casas em Atouguia da Baleia
Serra D'El-Rei—€2.881/m²20 casas em Serra D'El-Rei
Peniche€2.850/m²€2.870/m²134 casas em Peniche

Outros Concelhos no Distrito de Leiria

Leiria

€2.867/m² apartamentos1.436 casas

Alcobaça

€3.321/m² apartamentos1.102 casas

Caldas da Rainha

€2.701/m² apartamentos1.016 casas

Pombal

€2.147/m² apartamentos572 casas

Nazaré

€4.563/m² apartamentos509 casas

Óbidos

€3.465/m² apartamentos505 casas

Marinha Grande

€1.950/m² apartamentos334 casas

Bombarral

€2.249/m² apartamentos225 casas

Ansião

€969/m² moradias195 casas

Porto de Mós

€1.940/m² apartamentos168 casas

Figueiró dos Vinhos

€999/m² moradias160 casas

Pedrógão Grande

€7.211/m² apartamentos158 casas

Perguntas Frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Peniche?

Os apartamentos em Peniche pedem uma mediana de €3.667/m²; metade dos anúncios está entre €2.850 e €4.344/m². As moradias pedem €2.926/m². Calculado sobre 695 casas à venda em 12 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.

Quanto custa comprar um apartamento em Peniche?

Um apartamento em Peniche pede, em mediana, €375.000 para 104 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.

Quanto custa um T2 ou um T3 em Peniche?

Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Peniche: T0: €275.000, T1: €257.000, T2: €330.000, T3: €480.000, T4: €618.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².

Quais são as zonas mais baratas e mais caras de Peniche?

Entre as 3 freguesias de Peniche com dados suficientes, a mais cara para apartamentos é Ferrel, com €4.088/m², e a mais barata é Peniche, com €2.850/m². A tabela de freguesias desta página tem o ranking completo.

É mais barato comprar apartamento ou moradia em Peniche?

Por metro quadrado, as moradias em Peniche pedem €2.926/m², 20% abaixo dos apartamentos (€3.667/m²). Em valor, uma moradia típica pede €495.000 e um apartamento típico €375.000.

Quantas casas estão à venda em Peniche?

Há 695 casas e apartamentos à venda em Peniche (353 apartamentos e 342 moradias), juntando 12 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 127 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.

Preços pedidos de 12 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.