Melhores T2 à venda em Atouguia da Baleia
Ranking dos 92 T2 à venda em Atouguia da Baleia, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, OLX, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.624 €
- 2.877–4.120 €/m²
- Preço mediano
- €322.500
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais os melhores T2 à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 92 m² por €215.000 (2.337 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Stephanie Costa (SeaProperty); 2.º Apartamento T2 de 124 m² por €290.000 (2.339 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Bordallo Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 102 m² por €265.000 (2.598 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa Sandra Moita - Sam Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.624 €/m² em Atouguia da Baleia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Atouguia da Baleia75 anúncios · mediana 3.663 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €215.000 | 92 | 2.337 |
| Idealista | Stephanie CostaSeaProperty |
| 2 |  | Apartamento T2 | €290.000 | 124 | 2.339 |
| Idealista | Bordallo Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 102 | 2.598 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Equipa Sandra Moita - Sam Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 137 | 2.664 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Carlos LopesIAD Portugal |
| 5 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 86 | 2.558 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Carlos LopesMaisConsultores |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Atouguia da Baleia →
Melhores moradias T2 em Atouguia da Baleia17 anúncios · mediana 2.961 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €295.000 | 119 | 2.479 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Bruno GarciaRE/MAX In Motion |
| 2 | Moradia T2 | €220.000 | 80 | 2.750 |
| Imovirtual, OLX | Sofia MatosRODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões | |
| 3 |  | Moradia T2 | €170.000 | 73 | 2.329 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Joana DuarteRE/MAX In Motion |
| 4 |  | Moradia T2 | €299.900 | 83 | 3.613 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Ines CaiadoIAD Portugal |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Atouguia da Baleia →
Melhores T2 em Atouguia da Baleia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes55 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 137 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 163 m² · €380.000
- 3.Apartamento T2 · 125 m² · €380.000
T2 no Imovirtual55 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 137 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 86 m² · €220.000
T2 no Idealista43 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 92 m² · €215.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €290.000
- 3.Apartamento T2 · 102 m² · €265.000
T2 no Casa SAPO35 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 163 m² · €380.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €298.000
T2 no OLX33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 137 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 125 m² · €380.000
T2 no CustoJusto19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 137 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €380.000
- 3.Apartamento T2 · 101 m² · €335.000
T2 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 163 m² · €380.000
- 2.Moradia T2 · 119 m² · €295.000
- 3.Moradia T2 · 73 m² · €170.000
T2 no IAD12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 137 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 101 m² · €335.000
- 3.Apartamento T2 · 97 m² · €330.000
T2 no KW7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 82 m² · €340.000
T2 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 163 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 89 m² · €220.000
T2 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 83 m² · €278.000
T2 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €310.000
Todos os T2 à venda em Atouguia da Baleia
92 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Apartamento T2 à venda na Rua Frei Viçoso
Apartamento T2 · 92 m² · 2.337 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online há 2 dias
36% abaixo da freguesiaStephanie Costa · SeaProperty
- €290.000
Apartamento T2 à venda na Praia da Consolação
Apartamento T2 · 124 m² · 2.339 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online há 14 dias
36% abaixo da freguesiaBordallo Imobiliária
Veja os 92 T2 à venda em Atouguia da Baleia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Atouguia da Baleia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Atouguia da Baleia | 92 | 3.624 € | €322.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atouguia da Baleia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Peniche
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Atouguia da Baleia.
Quais os melhores T2 à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 92 m² por €215.000 (2.337 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Stephanie Costa (SeaProperty); 2.º Apartamento T2 de 124 m² por €290.000 (2.339 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Bordallo Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 102 m² por €265.000 (2.598 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa Sandra Moita - Sam Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Atouguia da Baleia?
Apartamentos: preço mediano €325.000, 3.663 €/m² (metade entre 3.025 e 4.130 €/m²), em 75 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Atouguia da Baleia?
Moradias: preço mediano €299.900, 2.961 €/m² (metade entre 2.329 e 3.850 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Atouguia da Baleia?
Casa Yes (55), Imovirtual (55), Idealista (43), Casa SAPO (35), OLX (33), CustoJusto (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Atouguia da Baleia?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €250.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €385.000 (menos 14%); Apartamento T2 a €278.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Atouguia da Baleia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.624 €/m² em Atouguia da Baleia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.