Melhores T3 à venda em Atouguia da Baleia
Ranking dos 112 T3 à venda em Atouguia da Baleia, juntando todos os portais imobiliários (Casa SAPO, Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.559 €
- 2.671–4.111 €/m²
- Preço mediano
- €480.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 98 m² por €205.000 (2.092 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Pitau; 2.º Moradia T3 de 213 m² por €350.000 (1.643 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 262 m² por €399.000 (1.523 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Vetor Sucesso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.559 €/m² em Atouguia da Baleia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Atouguia da Baleia54 anúncios · mediana 3.689 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €205.000 | 98 | 2.092 |
| Idealista | Marta Pitau |
| 2 |  | Apartamento T3 | €480.000 | 218 | 2.202 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | AliasHouse - Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 245 | 2.245 |
| Casa SAPO, Casa Yes | AliasHouse - Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 143 | 2.692 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual | Pro-portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 170 | 3.235 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Nestenn Portugal |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Atouguia da Baleia →
Melhores moradias T3 em Atouguia da Baleia58 anúncios · mediana 3.038 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €350.000 | 213 | 1.643 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €399.000 | 262 | 1.523 |
| Idealista | Vetor Sucesso |
| 3 |  | Moradia T3 | €395.000 | 216 | 1.829 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Alexandra 'Xana' RodriguesRE/MAX In Motion |
| 4 |  | Moradia T3 | €349.900 | 159 | 2.201 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Home Tailors Lisboa |
| 5 |  | Moradia T3 | €330.000 | 150 | 2.200 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Atouguia da Baleia →
Melhores T3 em Atouguia da Baleia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa SAPO65 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 218 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 159 m² · €349.900
T3 no Idealista51 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 98 m² · €205.000
- 2.Moradia T3 · 213 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 262 m² · €399.000
T3 no Casa Yes51 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 218 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 3.Apartamento T3 · 245 m² · €550.000
T3 no Imovirtual48 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 218 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 159 m² · €349.900
T3 no OLX29 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 81 m² · €190.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €550.000
T3 no RE/MAX20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 82 m² · €180.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €279.000
T3 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 218 m² · €480.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €575.000
T3 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €529.000
- 2.Apartamento T3 · 156 m² · €595.000
T3 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €449.000
Todos os T3 à venda em Atouguia da Baleia
112 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €205.000
Apartamento T3 à venda na São Bernardino
Apartamento T3 · 98 m² · 2.092 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaMarta Pitau
- €350.000
Moradia em banda à venda na Quinta da Rosa, 7
Moradia T3 · 213 m² · 1.643 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 112 T3 à venda em Atouguia da Baleia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Atouguia da Baleia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Atouguia da Baleia | 112 | 3.559 € | €480.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atouguia da Baleia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Peniche
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Atouguia da Baleia.
Quais os melhores T3 à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 98 m² por €205.000 (2.092 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Pitau; 2.º Moradia T3 de 213 m² por €350.000 (1.643 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 262 m² por €399.000 (1.523 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Vetor Sucesso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Atouguia da Baleia?
Apartamentos: preço mediano €497.500, 3.689 €/m² (metade entre 3.337 e 4.108 €/m²), em 54 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Atouguia da Baleia?
Moradias: preço mediano €449.500, 3.038 €/m² (metade entre 2.406 e 4.093 €/m²), em 58 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Atouguia da Baleia?
Casa SAPO (65), Idealista (51), Casa Yes (51), Imovirtual (48), OLX (29), RE/MAX (20) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Atouguia da Baleia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €435.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €585.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €595.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Atouguia da Baleia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.559 €/m² em Atouguia da Baleia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.