Melhores moradias T3 à venda em Peniche

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Peniche são hoje: 1.º Moradia T3 de 328 m² por €649.000 (1.979 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Vetor Sucesso; 2.º Moradia T3 de 173 m² por €220.000 (1.272 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Cátia Garcia (SeaProperty); 3.º Moradia T3 de 262 m² por €399.000 (1.523 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Vetor Sucesso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €435.000, ou 3.043 €/m² (metade dos anúncios entre 2.398 e 4.055 €/m²), em 112 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (78), Imovirtual (38), Casa SAPO (33), Casa Yes (33), OLX (31), ERA (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €649.000 (menos 13%); Moradia T3 a €255.000 (menos 6%); Moradia T3 a €478.000 (menos 2%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.043 €/m² em Peniche). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.