Melhores T3 à venda em Madalena do Mar
Ranking dos 3 T3 à venda em Madalena do Mar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, KW, Sotheby's) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 8.700 €
- 7.105–8.850 €/m²
- Preço mediano
- €2.175.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Madalena do Mar?
Neste momento não há T3 ativos em Madalena do Mar.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 8.700 €/m² em Madalena do Mar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T3 em Madalena do Mar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T3 à venda em Madalena do Mar
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
€2.250.000Moradia independente à venda na Avenida 1º de Fevereiro
Moradia T3 · 250 m² · 9.000 €/m²
Madalena do Mar, Ponta do Sol · online há 19 dias
63% acima do concelho
Zalma Real Estate
€270.000Casa de aldeia à venda no Caminho do Poco do Lombo, 47
Moradia T3 · 49 m² · 5.510 €/m²
Madalena do Mar, Ponta do Sol · online há 19 dias
Particular
Veja os 3 T3 à venda em Madalena do Mar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Madalena do Mar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Madalena do Mar | 3 | 8.700 € | €2.175.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Madalena do Mar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Ponta do Sol
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Madalena do Mar.
Quais os melhores T3 à venda em Madalena do Mar?
Neste momento não há T3 ativos em Madalena do Mar.
Quanto custa uma moradia T3 em Madalena do Mar?
Moradias: preço mediano €2.175.000, 8.700 €/m² (metade entre 7.105 e 8.850 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Madalena do Mar?
Idealista (2), Casa Yes (1), KW (1), Sotheby's (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Madalena do Mar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 8.700 €/m² em Madalena do Mar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.