Melhores moradias à venda em Ponta do Sol
Ranking das 128 moradias à venda em Ponta do Sol, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, KW, ERA, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.240 €
- 3.546–7.456 €/m²
- Preço mediano
- €822.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Ponta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Ponta do Sol são hoje: 1.º Moradia T4 de 296 m² por €750.000 (2.534 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Carloto (ImoExperty); 2.º Moradia T5 de 306 m² por €595.000 (1.944 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Cre - Caetano Real Estate; 3.º Moradia T5 de 412 m² por €880.000 (2.136 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Prime Properties Madeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.240 €/m² em Ponta do Sol. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Canhas | €750.000 | 296 | 2.534 |
| CustoJusto, Idealista | Sandra CarlotoImoExperty |
| 2 |  | Moradia T5 · Ponta do Sol | €595.000 | 306 | 1.944 |
| Casa Yes, Idealista | Cre - Caetano Real Estate |
| 3 |  | Moradia T5 · Ponta do Sol | €880.000 | 412 | 2.136 |
| Idealista | Prime Properties Madeira Real Estate |
| 4 |  | Moradia T2 · Ponta do Sol | €300.000 | 150 | 2.000 |
| Idealista | Leandro LuizLuiztro Property |
| 5 |  | Moradia T3 · Ponta do Sol | €220.000 | 65 | 3.385 |
| Idealista | ONE MNRealty |
| 6 |  | Moradia T3 · Canhas | €1.930.000 | 730 | 2.644 |
| Idealista | Riscosol Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T3 · Ponta do Sol | €399.000 | 108 | 3.694 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Dilia GonçalvesCENTURY 21 Prestige |
| 8 | Moradia T3 · Ponta do Sol | €875.000 | 295 | 2.966 |
| Imovirtual | Denilson TavaresListoo pt | |
| 9 |  | Moradia T4 · Canhas | €520.000 | 156 | 3.333 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Paulo VasconcelosCENTURY 21 Realty Art Alameda |
| 10 |  | Moradia T3 · Canhas | €985.000 | 275 | 3.582 |
| Idealista | Quali Real Estate, Lda |
Melhores moradias em Ponta do Sol por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista93 anúncios
- 1.Moradia T4 · 296 m² · €750.000
- 2.Moradia T5 · 306 m² · €595.000
- 3.Moradia T5 · 412 m² · €880.000
Moradias no Casa Yes59 anúncios
- 1.Moradia T5 · 306 m² · €595.000
- 2.Moradia T3 · 108 m² · €399.000
- 3.Moradia T3 · 193 m² · €850.000
Moradias no Imovirtual39 anúncios
- 1.Moradia T3 · 108 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 295 m² · €875.000
- 3.Moradia T4 · 156 m² · €520.000
Moradias no KW13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 288 m² · €1.680.000
Moradias no ERA13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 32 m² · €190.000
Moradias no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 296 m² · €750.000
Moradias no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T3 · 108 m² · €399.000
- 2.Moradia T4 · 156 m² · €520.000
Moradias no Sotheby's6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 206 m² · €1.150.000
Moradias no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 392 m² · €2.050.000
Todas as moradias à venda em Ponta do Sol
128 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €750.000
Moradia independente à venda em Er222
Moradia T4 · 296 m² · 2.534 €/m²
Canhas, Ponta do Sol · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaSandra Carloto · ImoExperty
- €595.000
Moradia independente à venda na canhas
Moradia T5 · 306 m² · 1.944 €/m²
Ponta do Sol, Ponta do Sol · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiaCre - Caetano Real Estate
Veja as 128 moradias à venda em Ponta do Sol
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Preços de venda em Ponta do Sol, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Ponta do Sol | 6 | 5.317 € | €261.250 |
| Moradias T2 em Ponta do Sol | 27 | 4.242 € | €345.000 |
| Moradias T3 em Ponta do Sol | 59 | 6.039 € | €1.200.000 |
| Moradias T4 em Ponta do Sol | 21 | 5.833 € | €1.450.000 |
| Moradias T5+ em Ponta do Sol | 14 | 3.982 € | €880.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ponta do Sol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Ponta do Sol
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Ponta do Sol.
Quais as melhores moradias à venda em Ponta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Ponta do Sol são hoje: 1.º Moradia T4 de 296 m² por €750.000 (2.534 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Carloto (ImoExperty); 2.º Moradia T5 de 306 m² por €595.000 (1.944 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Cre - Caetano Real Estate; 3.º Moradia T5 de 412 m² por €880.000 (2.136 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Prime Properties Madeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Ponta do Sol?
Preço mediano pedido de €822.500, ou 5.240 €/m² (metade dos anúncios entre 3.546 e 7.456 €/m²), em 128 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Ponta do Sol?
Idealista (93), Casa Yes (59), Imovirtual (39), KW (13), ERA (13), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Ponta do Sol?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €1.150.000 (menos 8%); Moradia T3 a €1.400.000 (menos 7%); Moradia T2 a €770.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Ponta do Sol?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.240 €/m² em Ponta do Sol). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.