Melhores apartamentos T5+ à venda em Portimão
Ranking dos 25 apartamentos T5+ à venda em Portimão, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.133 €
- 2.245–3.642 €/m²
- Preço mediano
- €860.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Portimão são hoje: 1.º Apartamento T5 de 281 m² por €458.250 (1.633 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Dias (RE/MAX Platina II); 2.º Apartamento T5 de 285 m² por €699.000 (2.453 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Apartamento T5 de 383 m² por €860.000 (2.245 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia & Nelson (Expertimo Imobiliária 100%). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.133 €/m² em Portimão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Portimão | €458.250 | 281 | 1.633 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Francisco DiasRE/MAX Platina II |
| 2 |  | Apartamento T5 · Portimão | €699.000 | 285 | 2.453 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T5 · Portimão | €860.000 | 383 | 2.245 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Andreia & NelsonExpertimo Imobiliária 100% |
| 4 | Apartamento T5 · Portimão | €699.000 | 294 | 2.378 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 5 |  | Apartamento T5 · Alvor | €915.000 | 410 | 2.232 |
| Casa Yes | Arabiscos |
Melhores apartamentos T5+ em Portimão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no Casa Yes14 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 281 m² · €458.250
- 2.Apartamento T5 · 285 m² · €699.000
- 3.Apartamento T5 · 383 m² · €860.000
Apartamentos T5+ no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 281 m² · €458.250
- 2.Apartamento T5 · 285 m² · €699.000
- 3.Apartamento T5 · 383 m² · €860.000
Apartamentos T5+ no OLX10 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 281 m² · €458.250
- 2.Apartamento T5 · 285 m² · €699.000
- 3.Apartamento T5 · 383 m² · €860.000
Apartamentos T5+ no Idealista9 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 281 m² · €458.250
- 2.Apartamento T5 · 285 m² · €699.000
Apartamentos T5+ no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 281 m² · €458.250
Apartamentos T5+ no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 383 m² · €860.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Portimão
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €458.250
Apartamento T5 em Portimão
Apartamento T5 · 281 m² · 1.633 €/m²
Portimão, Portimão · online há 4 meses
Baixou 6%48% abaixo da freguesia+2Francisco Dias · RE/MAX Platina II
- €699.000
Apartamento T5 à venda nos Três Bicos
Apartamento T5 · 285 m² · 2.453 €/m²
Portimão, Portimão · online há 19 dias
22% abaixo da freguesia+1LUXIMOS Christie’s International Real Estate
Veja os 25 apartamentos T5+ à venda em Portimão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Portimão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Portimão | 25 | 3.133 € | €860.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Portimão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T5+ à venda por freguesia em Portimão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Portimão.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Portimão são hoje: 1.º Apartamento T5 de 281 m² por €458.250 (1.633 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Dias (RE/MAX Platina II); 2.º Apartamento T5 de 285 m² por €699.000 (2.453 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Apartamento T5 de 383 m² por €860.000 (2.245 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia & Nelson (Expertimo Imobiliária 100%). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Portimão?
Preço mediano pedido de €860.000, ou 3.133 €/m² (metade dos anúncios entre 2.245 e 3.642 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Portimão?
Casa Yes (14), Imovirtual (10), OLX (10), Idealista (9), RE/MAX (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Portimão?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €458.250 (menos 6%); Apartamento T5 a €995.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Portimão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.133 €/m² em Portimão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.