Melhores moradias T4 à venda em Mexilhoeira Grande
Ranking das 56 moradias T4 à venda em Mexilhoeira Grande, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.152 €
- 3.310–4.865 €/m²
- Preço mediano
- €881.944
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Mexilhoeira Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Mexilhoeira Grande são hoje: 1.º Moradia T4 de 369 m² por €875.000 (2.371 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Southportrealty; 2.º Moradia T4 de 369 m² por €840.000 (2.276 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Arabiscos, Mediação Imobiliária Lda; 3.º Moradia T4 de 258 m² por €740.000 (2.868 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Arabiscos, Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.152 €/m² em Mexilhoeira Grande. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €875.000 | 369 | 2.371 |
| Casa Yes, Idealista | Southportrealty |
| 2 |  | Moradia T4 | €840.000 | 369 | 2.276 |
| Idealista | Arabiscos, Mediação Imobiliária Lda |
| 3 |  | Moradia T4 | €740.000 | 258 | 2.868 |
| Idealista | Arabiscos, Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Moradia T4 | €888.888 | 300 | 2.963 |
| Casa Yes, Idealista | Distinct Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 | €345.000 | 117 | 2.949 |
| Idealista, Imovirtual | João santosServesul |
| 6 |  | Moradia T4 | €575.000 | 185 | 3.108 |
| Casa Yes, Idealista | Imobipera |
| 7 |  | Moradia T4 | €840.000 | 369 | 2.276 |
| Casa Yes | Arabiscos |
| 8 |  | Moradia T4 | €395.000 | 126 | 3.135 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Jorge ParradoIAD Portugal |
| 9 |  | Moradia T4 | €769.000 | 240 | 3.204 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Vista Plaza |
| 10 |  | Moradia T4 | €1.150.000 | 355 | 3.239 |
| Idealista | Regina NetoEngel & Völkers Portimão |
Melhores moradias T4 em Mexilhoeira Grande por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista49 anúncios
- 1.Moradia T4 · 369 m² · €875.000
- 2.Moradia T4 · 369 m² · €840.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €740.000
Moradias T4 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 369 m² · €875.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €888.888
- 3.Moradia T4 · 185 m² · €575.000
Moradias T4 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 117 m² · €345.000
- 2.Moradia T4 · 126 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €769.000
Moradias T4 no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 126 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €769.000
- 3.Moradia T4 · 226 m² · €825.000
Moradias T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 126 m² · €395.000
Todas as moradias T4 à venda em Mexilhoeira Grande
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Veja as 56 moradias T4 à venda em Mexilhoeira Grande
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Preços de venda em Mexilhoeira Grande, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Mexilhoeira Grande | 56 | 4.152 € | €881.944 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mexilhoeira Grande. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
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Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Mexilhoeira Grande.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Mexilhoeira Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Mexilhoeira Grande são hoje: 1.º Moradia T4 de 369 m² por €875.000 (2.371 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Southportrealty; 2.º Moradia T4 de 369 m² por €840.000 (2.276 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Arabiscos, Mediação Imobiliária Lda; 3.º Moradia T4 de 258 m² por €740.000 (2.868 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Arabiscos, Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Mexilhoeira Grande?
Preço mediano pedido de €881.944, ou 4.152 €/m² (metade dos anúncios entre 3.310 e 4.865 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Mexilhoeira Grande?
Idealista (49), Casa Yes (23), Imovirtual (18), OLX (17), RE/MAX (4), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Mexilhoeira Grande?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €790.000 (menos 8%); Moradia T4 a €849.000 (menos 5%); Moradia T4 a €595.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Mexilhoeira Grande?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.152 €/m² em Mexilhoeira Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.