Melhores T3 à venda em Mexilhoeira Grande
Ranking dos 158 T3 à venda em Mexilhoeira Grande, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.252 €
- 3.088–5.132 €/m²
- Preço mediano
- €740.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Mexilhoeira Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Mexilhoeira Grande são hoje: 1.º Moradia T3 de 180 m² por €479.000 (2.661 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ten Hoopen Realty; 2.º Moradia T3 de 315 m² por €825.000 (2.619 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes; 3.º Moradia T3 de 120 m² por €359.000 (2.990 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gonçalves (KW Flash Algarve Barlavento). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.252 €/m² em Mexilhoeira Grande. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Mexilhoeira Grande80 anúncios · mediana 3.306 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €287.500 | 152 | 1.891 |
| Idealista | RB Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €510.000 | 243 | 2.097 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Manuela GatoRE/MAX Platina II |
| 3 |  | Apartamento T3 | €390.000 | 229 | 1.703 |
| Casa Yes | Tania RappPredimed Imobilíaria |
| 4 |  | Apartamento T3 | €400.000 | 215 | 1.860 |
| Casa Yes | Tania RappPredimed Praia da Rocha |
| 5 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 125 | 2.520 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Nuris Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Mexilhoeira Grande →
Melhores moradias T3 em Mexilhoeira Grande78 anúncios · mediana 4.606 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €479.000 | 180 | 2.661 |
| Casa Yes, Idealista | ten Hoopen Realty |
| 2 |  | Moradia T3 | €825.000 | 315 | 2.619 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
| 3 |  | Moradia T3 | €359.000 | 120 | 2.990 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Pedro GonçalvesKW Flash Algarve Barlavento |
| 4 |  | Moradia T3 | €635.000 | 255 | 2.490 |
| Idealista | David WestmorelandB&P Real Estate Agency |
| 5 |  | Moradia T3 | €345.000 | 117 | 2.949 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Casas do Barlavento |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Mexilhoeira Grande →
Melhores T3 em Mexilhoeira Grande por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes102 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €479.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €359.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €345.000
T3 no Idealista74 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €479.000
- 2.Moradia T3 · 315 m² · €825.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €359.000
T3 no Imovirtual51 anúncios
- 1.Moradia T3 · 315 m² · €825.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €359.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €345.000
T3 no OLX48 anúncios
- 1.Moradia T3 · 315 m² · €825.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €359.000
- 3.Apartamento T3 · 243 m² · €510.000
T3 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 243 m² · €510.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 335 m² · €910.000
T3 no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €315.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €305.000
T3 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €400.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €495.000
- 3.Apartamento T3 · 126 m² · €355.000
T3 no IAD9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 229 m² · €510.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €495.000
- 3.Apartamento T3 · 126 m² · €390.000
T3 no KW4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €359.000
T3 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €400.000
T3 no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 173 m² · €645.000
Todos os T3 à venda em Mexilhoeira Grande
158 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €479.000
Moradia em banda à venda na Pontalgar
Moradia T3 · 180 m² · 2.661 €/m²
Mexilhoeira Grande, Portimão · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaten Hoopen Realty
- €825.000
Moradia independente à venda no Monte Canelas
Moradia T3 · 315 m² · 2.619 €/m²
Mexilhoeira Grande, Portimão · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaDraft In Homes
Veja os 158 T3 à venda em Mexilhoeira Grande
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mexilhoeira Grande, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Mexilhoeira Grande | 158 | 4.252 € | €740.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mexilhoeira Grande. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Portimão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Mexilhoeira Grande.
Quais os melhores T3 à venda em Mexilhoeira Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Mexilhoeira Grande são hoje: 1.º Moradia T3 de 180 m² por €479.000 (2.661 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ten Hoopen Realty; 2.º Moradia T3 de 315 m² por €825.000 (2.619 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes; 3.º Moradia T3 de 120 m² por €359.000 (2.990 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gonçalves (KW Flash Algarve Barlavento). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Mexilhoeira Grande?
Apartamentos: preço mediano €485.000, 3.306 €/m² (metade entre 2.767 e 4.764 €/m²), em 80 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Mexilhoeira Grande?
Moradias: preço mediano €860.000, 4.606 €/m² (metade entre 3.805 e 5.690 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Mexilhoeira Grande?
Casa Yes (102), Idealista (74), Imovirtual (51), OLX (48), RE/MAX (17), ERA (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Mexilhoeira Grande?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €359.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €400.000 (menos 22%); Apartamento T3 a €305.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Mexilhoeira Grande?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.252 €/m² em Mexilhoeira Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.