Melhores moradias T2 à venda em Portimão
Ranking das 57 moradias T2 à venda em Portimão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.200 €
- 3.231–5.147 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Portimão são hoje: 1.º Moradia T2 de 283 m² por €625.000 (2.208 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal; 2.º Moradia T2 de 165 m² por €440.000 (2.667 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Dias (Vista Plaza); 3.º Moradia T2 de 226 m² por €625.000 (2.765 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por David Westmoreland (B&P Real Estate Agency). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.200 €/m² em Portimão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Portimão | €625.000 | 283 | 2.208 |
| Idealista, OLX | JLL Residential Portugal |
| 2 |  | Moradia T2 · Portimão | €440.000 | 165 | 2.667 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marco DiasVista Plaza |
| 3 |  | Moradia T2 · Mexilhoeira Grande | €625.000 | 226 | 2.765 |
| Idealista | David WestmorelandB&P Real Estate Agency |
| 4 |  | Moradia T2 · Alvor | €275.000 | 94 | 2.926 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | PrimeHouse |
| 5 |  | Moradia T2 · Mexilhoeira Grande | €449.000 | 147 | 3.054 |
| Idealista | David WestmorelandB&P Real Estate Agency |
| 6 |  | Moradia T2 · Alvor | €320.000 | 101 | 3.168 |
| Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Joana FerreiraKW Alfa Porto |
| 7 |  | Moradia T2 · Portimão | €320.000 | 97 | 3.299 |
| Idealista | Yes Team Real Estate |
| 8 |  | Moradia T2 · Mexilhoeira Grande | €210.000 | 65 | 3.231 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Helena RibeiroRE/MAX Platina II |
| 9 |  | Moradia T2 · Mexilhoeira Grande | €625.000 | 175 | 3.571 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 10 |  | Moradia T2 · Portimão | €294.000 | 70 | 4.200 |
| Idealista | Algarvivo |
Melhores moradias T2 em Portimão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista46 anúncios
- 1.Moradia T2 · 283 m² · €625.000
- 2.Moradia T2 · 165 m² · €440.000
- 3.Moradia T2 · 226 m² · €625.000
Moradias T2 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 165 m² · €440.000
- 2.Moradia T2 · 94 m² · €275.000
- 3.Moradia T2 · 101 m² · €320.000
Moradias T2 no OLX20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 283 m² · €625.000
- 2.Moradia T2 · 165 m² · €440.000
- 3.Moradia T2 · 101 m² · €320.000
Moradias T2 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 165 m² · €440.000
- 2.Moradia T2 · 94 m² · €275.000
- 3.Moradia T2 · 65 m² · €210.000
Moradias T2 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 65 m² · €210.000
Moradias T2 no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T2 · 81 m² · €324.000
- 2.Moradia T2 · 78 m² · €399.000
- 3.Moradia T2 · 46 m² · €250.000
Moradias T2 no KW2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 101 m² · €320.000
Todas as moradias T2 à venda em Portimão
57 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €625.000
Casa ou moradia à venda na Praça Manuel Teixeira Gomes
Moradia T2 · 283 m² · 2.208 €/m²
Portimão, Portimão · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaJLL Residential Portugal
- €440.000
Moradia geminada à venda na Rua Infante Dom Henrique
Moradia T2 · 165 m² · 2.667 €/m²
Portimão, Portimão · online há 18 dias
34% abaixo da freguesia+1Marco Dias · Vista Plaza
Veja as 57 moradias T2 à venda em Portimão
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Preços de venda em Portimão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Portimão | 57 | 4.200 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Portimão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Portimão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Portimão.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Portimão são hoje: 1.º Moradia T2 de 283 m² por €625.000 (2.208 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal; 2.º Moradia T2 de 165 m² por €440.000 (2.667 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Dias (Vista Plaza); 3.º Moradia T2 de 226 m² por €625.000 (2.765 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por David Westmoreland (B&P Real Estate Agency). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Portimão?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 4.200 €/m² (metade dos anúncios entre 3.231 e 5.147 €/m²), em 57 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Portimão?
Idealista (46), Imovirtual (25), OLX (20), Casa Yes (18), RE/MAX (6), Century 21 (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Portimão?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €449.000 (menos 2%); Moradia T2 a €294.000 (menos 8%); Moradia T2 a €324.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Portimão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.200 €/m² em Portimão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.