Melhores moradias T5+ à venda em Portimão
Ranking das 139 moradias T5+ à venda em Portimão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.933 €
- 2.756–5.118 €/m²
- Preço mediano
- €1.100.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Portimão são hoje: 1.º Moradia T5 de 340 m² por €550.000 (1.618 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Nuris Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 460 m² por €695.000 (1.511 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Branco Real Estate; 3.º Moradia T5 de 504 m² por €840.000 (1.667 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ideal Homes Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.933 €/m² em Portimão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Portimão | €550.000 | 340 | 1.618 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Nuris Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 · Portimão | €695.000 | 460 | 1.511 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Branco Real Estate |
| 3 |  | Moradia T5 · Portimão | €840.000 | 504 | 1.667 |
| Idealista | Ideal Homes Portugal |
| 4 |  | Moradia T5 · Mexilhoeira Grande | €899.999 | 351 | 2.564 |
| Idealista | Mimosaproperties |
| 5 |  | Moradia T6+ · Portimão | €1.100.000 | 624 | 1.763 |
| Idealista | Arabiscos, Mediação Imobiliária Lda |
| 6 |  | Moradia T5 · Portimão | €300.000 | 174 | 1.724 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Moradia T5 · Alvor | €780.000 | 276 | 2.826 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T6+ · Alvor | €1.450.000 | 500 | 2.900 |
| Idealista | Mira |
| 9 |  | Moradia T6+ · Portimão | €720.000 | 350 | 2.057 |
| Idealista | Vista Plaza |
| 10 |  | Moradia T6+ · Alvor | €1.099.000 | 335 | 3.281 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Parviz NiakianIAD Portugal |
Melhores moradias T5+ em Portimão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista102 anúncios
- 1.Moradia T5 · 340 m² · €550.000
- 2.Moradia T5 · 460 m² · €695.000
- 3.Moradia T5 · 504 m² · €840.000
Moradias T5+ no Casa Yes48 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 335 m² · €1.099.000
- 2.Moradia T5 · 1.103 m² · €3.200.000
- 3.Moradia T6+ · 985 m² · €2.400.000
Moradias T5+ no Imovirtual46 anúncios
- 1.Moradia T5 · 340 m² · €550.000
- 2.Moradia T5 · 460 m² · €695.000
- 3.Moradia T6+ · 335 m² · €1.099.000
Moradias T5+ no OLX45 anúncios
- 1.Moradia T5 · 340 m² · €550.000
- 2.Moradia T5 · 460 m² · €695.000
- 3.Moradia T6+ · 335 m² · €1.099.000
Moradias T5+ no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 335 m² · €1.099.000
- 2.Moradia T6+ · 400 m² · €950.000
- 3.Moradia T5 · 161 m² · €615.000
Moradias T5+ no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 159 m² · €345.000
Moradias T5+ no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 335 m² · €1.099.000
- 2.Moradia T5 · 138 m² · €550.000
Moradias T5+ no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 138 m² · €550.000
Moradias T5+ no Predimed4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 161 m² · €615.000
Moradias T5+ no KW3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 163 m² · €790.000
Todas as moradias T5+ à venda em Portimão
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Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Portimão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Portimão | 139 | 3.933 € | €1.100.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Portimão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Portimão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Portimão.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Portimão são hoje: 1.º Moradia T5 de 340 m² por €550.000 (1.618 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Nuris Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 460 m² por €695.000 (1.511 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Branco Real Estate; 3.º Moradia T5 de 504 m² por €840.000 (1.667 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ideal Homes Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Portimão?
Preço mediano pedido de €1.100.000, ou 3.933 €/m² (metade dos anúncios entre 2.756 e 5.118 €/m²), em 139 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Portimão?
Idealista (102), Casa Yes (48), Imovirtual (46), OLX (45), CustoJusto (10), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Portimão?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €720.000 (menos 12%); Moradia T5 a €399.000 (menos 16%); Moradia T5 a €790.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Portimão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.933 €/m² em Portimão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.