Melhores T1 à venda em Portimão
Ranking dos 384 T1 à venda em Portimão, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.754 €
- 3.733–5.808 €/m²
- Preço mediano
- €335.500
- Baixaram de preço
- 18
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 19
Quais os melhores T1 à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Portimão são hoje: 1.º Apartamento T1 de 117 m² por €325.000 (2.778 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casa 10 - Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 89 m² por €270.000 (3.034 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Regina Neto (Engel & Völkers Portimão); 3.º Apartamento T1 de 70 m² por €199.000 (2.843 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.754 €/m² em Portimão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Portimão370 anúncios · mediana 4.746 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Portimão | €325.000 | 117 | 2.778 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Casa 10 - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T1 · Portimão | €270.000 | 89 | 3.034 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Regina NetoEngel & Völkers Portimão |
| 3 |  | Apartamento T1 · Portimão | €199.000 | 70 | 2.843 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T1 · Portimão | €285.000 | 92 | 3.098 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuris Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T1 · Portimão | €179.000 | 62 | 2.887 |
| Idealista | Ideal Homes Portugal |
Melhores moradias T1 em Portimão14 anúncios · mediana 5.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Mexilhoeira Grande | €279.000 | 90 | 3.100 |
| Idealista, Imovirtual | Soraia ParenteVista Plaza |
| 2 |  | Moradia T1 · Portimão | €295.000 | 71 | 4.155 |
| Idealista | Hugo Miguel Ferreira Belo |
| 3 | Moradia T1 · Portimão | €318.000 | 50 | 6.360 |
| OLX | Particular |
Melhores T1 em Portimão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes246 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 117 m² · €325.000
- 2.Apartamento T1 · 89 m² · €270.000
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €285.000
T1 no Imovirtual200 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 117 m² · €325.000
- 2.Apartamento T1 · 89 m² · €270.000
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €285.000
T1 no Idealista200 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 117 m² · €325.000
- 2.Apartamento T1 · 89 m² · €270.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €199.000
T1 no OLX118 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €270.000
- 2.Apartamento T1 · 92 m² · €285.000
- 3.Apartamento T1 · 113 m² · €315.000
T1 no RE/MAX95 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 92 m² · €300.000
- 2.Apartamento T1 · 64 m² · €205.000
- 3.Apartamento T1 · 126 m² · €325.000
T1 no CustoJusto20 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €270.000
- 2.Apartamento T1 · 126 m² · €350.000
- 3.Apartamento T1 · 143 m² · €440.500
T1 no Century 2113 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €195.000
- 2.Apartamento T1 · 63 m² · €240.000
- 3.Apartamento T1 · 100 m² · €385.000
T1 no KW11 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 78 m² · €269.000
- 2.Apartamento T1 · 68 m² · €175.000
- 3.Apartamento T1 · 82 m² · €285.000
T1 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 85 m² · €252.500
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €340.000
- 3.Apartamento T1 · 46 m² · €165.000
T1 no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €270.000
- 2.Apartamento T1 · 126 m² · €350.000
- 3.Apartamento T1 · 143 m² · €440.500
T1 no IAD7 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 109 m² · €375.000
- 2.Apartamento T1 · 109 m² · €395.000
T1 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 51 m² · €235.000
Todos os T1 à venda em Portimão
384 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €325.000
Apartamento T1 à venda na Encosta da Marina
Apartamento T1 · 117 m² · 2.778 €/m²
Portimão, Portimão · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaCasa 10 - Mediação Imobiliária
- €270.000
Apartamento T1 à venda nos Três Castelos
Apartamento T1 · 89 m² · 3.034 €/m²
Portimão, Portimão · online há 19 dias
38% abaixo da freguesia+3Regina Neto · Engel & Völkers Portimão
Veja os 384 T1 à venda em Portimão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Portimão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Portimão | 384 | 4.754 € | €335.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Portimão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Portimão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Portimão.
Quais os melhores T1 à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Portimão são hoje: 1.º Apartamento T1 de 117 m² por €325.000 (2.778 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casa 10 - Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 89 m² por €270.000 (3.034 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Regina Neto (Engel & Völkers Portimão); 3.º Apartamento T1 de 70 m² por €199.000 (2.843 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Portimão?
Apartamentos: preço mediano €338.500, 4.746 €/m² (metade entre 3.732 e 5.797 €/m²), em 370 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Portimão?
Moradias: preço mediano €274.000, 5.000 €/m² (metade entre 4.169 e 6.264 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Portimão?
Casa Yes (246), Imovirtual (200), Idealista (200), OLX (118), RE/MAX (95), CustoJusto (20) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Portimão?
Nos últimos 30 dias, 18 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €375.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €189.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €315.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Portimão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.754 €/m² em Portimão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.