Apartamento T1 à venda em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto

43% abaixo da zona

4.196 €/m² face à mediana de 7.339 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1+1 Duplex Novo | Suite + 2 Casas de Banho | Smart Home | Escritura até 30 de Setembro | Aldoar – Porto Há casas que se visitam. E há outras onde nos imaginamos imediatamente a viver. Este exclusivo T1+1 Duplex encontra-se na fase final de construção, com possibilidade de escritura até 30 de setembro, permitindo-lhe adquirir uma casa nova e pronta a estrear num curto espaço de tempo. Inserido num edifício contemporâneo de apenas cinco habitações, combina arquitetura moderna, conforto, tecnologia e uma distribuição inteligente dos espaços, oferecendo uma forma de viver que vai muito além de um apartamento tradicional. O conforto de uma casa em dois pisos A organização em duplex cria uma separação natural entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior tranquilidade, privacidade e funcionalidade no dia a dia. No piso principal encontra uma ampla zona social, inundada por luz natural, onde a sala e a cozinha convidam a momentos de convívio, descanso e partilha. No piso superior, a área mais reservada garante toda a privacidade necessária para descansar ou trabalhar a partir de casa. Um espaço extra para acompanhar a sua vida O "+1" permite adaptar a casa às suas necessidades. Pode ser um escritório para quem trabalha remotamente, um quarto para visitas, um closet ou uma zona de leitura e lazer. Mais do que uma divisão adicional, é um espaço que evolui consigo. Uma característica rara nesta tipologia A suite principal dispõe de casa de banho privativa e é complementada por uma segunda casa de banho completa. Um detalhe pouco comum num T1+1, que proporciona maior conforto no quotidiano e torna a casa muito mais prática para receber familiares ou amigos. Construído para proporcionar conforto durante todo o ano Cada solução foi pensada para aumentar o bem-estar, reduzir consumos e melhorar a eficiência energética. * Sistema VMC de duplo fluxo para renovação permanente do ar; * Bomba de calor de elevada eficiência; * Pré-instalação de ar condicionado; * Iluminação LED; * Cobertura "Cool Roof"; * Excelente isolamento térmico e acústico; * Equipamentos com classificação energética A ou superior. Tecnologia ao serviço da sua casa Com o sistema Smart Home da NOS poderá controlar, através do telemóvel ou por assistente de voz: * Iluminação; * Estores; * Fechadura inteligente; * Sistema de segurança. Uma solução que oferece mais comodidade, segurança e controlo, esteja onde estiver. Acabamentos que fazem a diferença A qualidade construtiva reflete-se em cada detalhe. * Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA de gama superior; * Bancadas em compósito de quartzo RMC; * Caixilharia SOSOARES com corte térmico; * Vidros duplos de elevado desempenho; * Materiais cuidadosamente selecionados para garantir elegância, durabilidade e conforto. Luminosidade natural durante todo o dia A excelente exposição solar a sul e poente proporciona ambientes luminosos e acolhedores, tornando cada divisão mais confortável e agradável em qualquer estação do ano. Viver em Aldoar Localizado junto à Avenida Dr. Antunes Guimarães, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, onde tudo está a poucos minutos. * Parque da Cidade; * Praias do Porto; * NorteShopping; * Universidade Lusíada; * IPAM; * Restaurantes, supermercados, farmácias e Unidade de Saúde Familiar; * Comércio, serviços e transportes públicos; * Excelentes acessos às principais vias da cidade. A oportunidade de estrear uma casa nova Quer procure a sua primeira habitação, uma casa mais funcional ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas do Porto, este duplex reúne características difíceis de encontrar na mesma tipologia. Com a obra na fase final de construção e escritura prevista até 30 de setembro, esta é a oportunidade de entrar rapidamente numa casa nova, onde conforto, tecnologia e qualidade caminham lado a lado.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência