Melhores casas à venda em Aldoar
Freguesia de Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · inclui Aldoar, Foz do douro, Nevogilde
Ranking das 977 casas à venda em Aldoar, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.187 €
- 4.708–8.029 €/m²
- Preço mediano
- €1.190.000
- Baixaram de preço
- 37
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 22
Quais as melhores casas à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T4 de 122 m² por €420.000 (3.443 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gilberto Trindade (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 155 m² por €580.000 (3.742 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por MM Homes & Properties Collection; 3.º Apartamento T3 de 114 m² por €415.000 (3.640 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.187 €/m² em Aldoar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Aldoar685 anúncios · mediana 6.384 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €420.000 | 122 | 3.443 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Gilberto TrindadeIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T2 | €580.000 | 155 | 3.742 |
| Idealista | MM Homes & Properties Collection |
| 3 |  | Apartamento T3 | €415.000 | 114 | 3.640 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 96 | 3.646 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Isabel LeitãoZome Porto - CEC |
| 5 |  | Apartamento T3 | €1.600.000 | 421 | 3.800 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | AS GuimarãesAS Vizela |
Melhores moradias em Aldoar292 anúncios · mediana 5.909 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €265.000 | 70 | 3.786 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RESTART Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.650.000 | 504 | 3.274 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vila Mais - Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ | €1.660.000 | 548 | 3.029 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Luz RosmaninhoSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 4 |  | Moradia T5 | €1.660.000 | 475 | 3.495 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Pedro Ramos Pinto |
| 5 |  | Moradia T4 | €730.000 | 245 | 2.980 |
| Idealista | Amber Star |
Melhores casas em Aldoar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes544 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 3.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
Casas no Idealista471 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Apartamento T2 · 155 m² · €580.000
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
Casas no Imovirtual372 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 3.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
Casas no OLX370 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 3.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
Casas no Casa SAPO201 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
- 2.Apartamento T3 · 188 m² · €685.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €380.000
Casas no RE/MAX86 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €379.000
- 2.Moradia T3 · 237 m² · €875.000
- 3.Moradia T2 · 52 m² · €237.000
Casas no Sotheby's71 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 293 m² · €995.000
- 2.Moradia T3 · 307 m² · €995.000
- 3.Apartamento T2 · 207 m² · €980.000
Casas no CustoJusto59 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €380.000
Casas no KW28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 373 m² · €1.200.000
- 2.Moradia T4 · 281 m² · €1.190.000
- 3.Moradia T4 · 208 m² · €1.090.000
Casas no Zome27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 262 m² · €947.370
Casas no ERA17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €450.000
- 2.Apartamento T5 · 300 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T4 · 126 m² · €690.000
Casas no Century 2116 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 148 m² · €525.000
- 2.Moradia T3 · 275 m² · €1.090.000
- 3.Moradia T3 · 118 m² · €600.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 103 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 379 m² · €2.000.000
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €380.000
Todas as casas à venda em Aldoar
977 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Apartamento T4 à venda na Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde
Apartamento T4 · 122 m² · 3.443 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 18 dias
Baixou 7%42% abaixo da freguesia+1Gilberto Trindade · IAD Portugal
- €580.000
Apartamento T2 à venda nos Pinhais da Foz
Apartamento T2 · 155 m² · 3.742 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 18 dias
Baixou 11%45% abaixo da freguesiaMM Homes & Properties Collection
Veja as 977 casas à venda em Aldoar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aldoar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Aldoar | 60 | 5.920 € | €875.000 |
| T1 em Aldoar | 89 | 7.206 € | €550.000 |
| T2 em Aldoar | 190 | 6.734 € | €782.500 |
| T3 em Aldoar | 247 | 6.000 € | €1.150.000 |
| T4 em Aldoar | 263 | 5.929 € | €1.850.000 |
| T5+ em Aldoar | 128 | 5.411 € | €1.925.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Aldoar.
Quais as melhores casas à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T4 de 122 m² por €420.000 (3.443 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gilberto Trindade (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 155 m² por €580.000 (3.742 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por MM Homes & Properties Collection; 3.º Apartamento T3 de 114 m² por €415.000 (3.640 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Aldoar?
Apartamentos: preço mediano €1.100.000, 6.384 €/m² (metade entre 4.739 e 8.525 €/m²), em 685 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Aldoar?
Moradias: preço mediano €1.400.000, 5.909 €/m² (metade entre 4.621 e 7.162 €/m²), em 292 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Aldoar?
Casa Yes (544), Idealista (471), Imovirtual (372), OLX (370), Casa SAPO (201), RE/MAX (86) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Aldoar?
Nos últimos 30 dias, 37 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €420.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €580.000 (menos 11%); Apartamento T3 a €415.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Aldoar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.187 €/m² em Aldoar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.