Apartamento T1 à venda em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto

33% abaixo da zona

4.907 €/m² face à mediana de 7.339 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Excelente apartamento T1 situado na prestigiada zona do Aviz, no Porto, numa localização muito procurada pela proximidade à Avenida da Boavista, Foz, comércio, serviços, transportes e praias. Com 88,50 m² de área bruta privativa e 20,00 m² de área bruta dependente, correspondente a um lugar de garagem e um arrumo, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto e luminosidade. Inserido num edifício de 2004, com porteiro na entrada, o imóvel situa-se num 5. º piso, beneficiando de uma excelente exposição solar a poente e de uma vista fantástica para o mar. O apartamento é composto por uma sala ampla com varanda, cozinha totalmente equipada, quarto com closet, casa de banho completa com base de duche, aquecimento central e ar-condicionado, oferecendo todas as condições para uma vivência confortável e funcional. A zona envolvente é uma das grandes mais-valias deste imóvel, beneficiando de comércio de proximidade, serviços, restauração, farmácias e bons acessos. O Aviz conta com oferta comercial na Avenida da Boavista, incluindo o Edifício/Galeria Comercial Aviz, localizado na Avenida da Boavista, e a zona dispõe também de serviços como a Farmácia do Aviz, na Rua José Gomes Ferreira. A localização permite ainda usufruir da proximidade à Foz, ao mar e ao Parque da Cidade, o maior parque urbano do país, com cerca de 83 hectares, estendendo-se até ao Oceano Atlântico. Em termos de mobilidade, a zona é servida por transportes públicos da STCP, com ligações no eixo da Avenida da Boavista e Castelo do Queijo, incluindo a linha 200, e beneficia ainda do desenvolvimento do eixo do metroBus na Avenida da Boavista, com ligação Boavista–Império e expansão prevista para a zona da Anémona. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 espaçoso, confortável e bem localizado, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto, com garagem, arrumo, varanda e vista mar.