Apartamento T4 à venda em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto

40% abaixo da zona

3.568 €/m² face à mediana de 5.929 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Apartamento T4+1 inserido no prestigiado Edifício Cristo Rei, na  Rua Afonso Baldaia, em plena Foz do Douro, uma das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto. Com uma área bruta privativa de 168 m² e 44 m² de área dependente, este imóvel destaca se pelas suas dimensões, excelente funcionalidade e localização privilegiada e das melhores referências de comércio, serviços e colégios da cidade.   O apartamento dispõe de uma ampla zona social, áreas bem distribuídas e ótima luminosidade natural, proporcionando conforto e qualidade de vida para famílias que privilegiam espaço e centralidade. A tipologia T4+1 oferece versatilidade para diferentes necessidades, permitindo criar escritório, sala de leitura ou espaço de apoio familiar. Inserido num edifício de referência, com construção sólida e dois elevadores, beneficia ainda de dois lugares de garagem e arrumos, um fator cada vez mais diferenciador nesta localização premium da Foz.   Características principais:  • T4+1  • Edifício Cristo Rei  • Rua Afonso Baldaia, Foz do Douro  • Área bruta privativa: 168 m²  • Área dependente: 44 m²  • Duas suítes  • Dois quartos de banho, um deles de apoio à zona social  • Dois lugares de garagem  • Arrumos  • Edifício com elevador  • Zona residencial de excelência  • Próximo do mar, escolas, comércio e serviços Localização premium na Foz do Douro, numa envolvente residencial de excelência, caracterizada pela proximidade ao mar, acessos rápidos e uma oferta completa de serviços, comércio, colégios e zonas de lazer. Distâncias aproximadas: Praias e zonas de lazer • Praia do Molhe, cerca de 900 m • Praia dos Ingleses, cerca de 1,2 km • Jardim do Passeio Alegre, cerca de 1,5 km • Avenida Brasil e marginal, cerca de 850 m Escolas e colégios de referência: • Universidade Católica Portuguesa, cerca de 1 km • Oporto British School, cerca de 1 km • Colégio CEBES, cerca de 350m • Colégio Nossa Senhora do Rosário, cerca de 1 km • Escola Francesa do Porto, cerca de 1 km Supermercados e comércio: • Pingo Doce Foz, cerca de 450 m • Continente Bom Dia Foz, cerca de 900 m • Comércio tradicional, padarias, farmácias e serviços na envolvente imediata Farmácias: • Farmácia Mercado daFoz, cerca de 600 m • Farmácia da Foz, cerca de 850 m • Farmácia Cristo Rei, cerca de 450 m Principais acessos e avenidas: • Avenida da Boavista, cerca de 800 m • Avenida Marechal Gomes da Costa, a 50 m • Circunvalação e acesso rápido à VCI, cerca de 5 minutos Transportes públicos: • Linha MetroBus Avenida da Boavista, cerca de 800m • Paragens STCP a 50 m, com ligações diretas ao centro do Porto, Matosinhos e Boavista • Paragens MetroBus a 50 m Acessos estratégicos: • Aeroporto Francisco Sá Carneiro, aproximadamente 15 minutos de carro • Centro do Porto e zona da Boavista, cerca de 10 minutos • Parque da Cidade, cerca de 5 minutos Uma localização que combina tranquilidade residencial, proximidade ao mar e excelente acessibilidade, ideal para quem procura viver numa das zonas mais exclusivas e consolidadas da cidade do Porto. Notas:  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que nã