Moradia T3 à venda em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto

35% abaixo da zona

3.653 €/m² face à mediana de 5.610 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Andar Moradia T4 Duplex com 3 Frentes, Pátio e Box | Av. Dr. Antunes Guimarães, PORTO Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na prestigiada Avenida Dr. Antunes Guimarães, em Aldoar/Foz do Douro. Este andar moradia de 2 pisos destaca-se pelas suas 3 frentes, excelente exposição solar, entradas independentes (Av. Antunes Guimarães e Rua Fonte da Moura) e características únicas.  Destaques do Imóvel: Piso Principal: Sala comum ampla e muito luminosa, com lareira 3 Quartos (1 deles suite), todos com roupeiros embutidos Pátio privativo no 1º andar (8,70 m²)  Piso Inferior: 2ª Sala de estar/convívio Escritório independente (ideal para teletrabalho) Casa de banho completa Zona dedicada de arrumos Garagem: Box fechada para 1 carro (22,50 m²)  Áreas Principais (Caderneta Predial): Área Bruta Privativa: 159,90 m²  Área Bruta Dependente: 31,20 m²  Tipologia: T3 + area dependente social. Localização:Situado numa das zonas mais nobres do Porto, a minutos do Parque da Cidade, praias da Foz/Nevogilde, colégios internacionais, comércio, serviços e com acessos rápidos à VCI.  Marque já a sua visita! ......................................................... !!!!!!!! ............................................. "in English". Duplex Upper-Floor House T4 with 3 Fronts, Patio & Garage Box | Av. Dr. Antunes Guimarães, PORTO An excellent opportunity for investment or private residence on the prestigious Avenida Dr. Antunes Guimarães, in Aldoar/Foz do Douro. This 2-storey upper-floor house stands out for its 3 fronts, excellent sun exposure, independent entrances (Av. Antunes Guimarães and Rua Fonte da Moura), and unique features. Property Highlights: Main Floor: Spacious and very bright open-plan living/dining room with a fireplace 3 Bedrooms (1 of them a suite), all with built-in wardrobes Private patio on the 1st floor (8.70 m²) Lower Floor: 2nd Living / lounge room Independent office (ideal for remote work) Full bathroom Dedicated storage area Garage: Closed garage box for 1 car (22.50 m²) Main Areas (Land Registry): Private Gross Area: 159.90 m² Dependent Gross Area: 31.20 m² Typology: T3 + social dependent area Location:Situated in one of the most prestigious areas of Porto, just minutes from the City Park (Parque da Cidade), Foz/Nevogilde beaches, international schools, shops, services, and with quick access to the VCI highway. Book your visit today!