Moradia T1 à venda em Bonfim, Porto

10% acima da zona

6.671 €/m² face à mediana de 6.048 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Rua Dom João IV | Porto. Moradia Térrea Independente V1 | Equipada e Mobilada | Licença AL. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Casa V1, totalmente independente, localizado na Rua Dom João IV, numa das zonas mais centrais e autênticas da cidade do Porto. Com uma arquitetura diferenciadora e cheia de carácter, este imóvel destaca-se pelo pé-direito alto, pelas vigas em madeira à vista e pelas portadas interiores tradicionais, elementos que lhe conferem uma identidade única e um ambiente acolhedor, combinando o charme da construção original com um enquadramento contemporâneo e funcional. A habitação encontra-se equipada e mobilada, pronta a habitar ou rentabilizar, dispondo ainda de licença AL, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características: - Moradia V1 térrea independente. - Licença AL. - Equipada e mobilada. - Ar condicionado. - Casa de banho completa. - Pé-direito elevado. - Tetos com vigas de madeira à vista. - Excelente luminosidade natural. - Portadas interiores em madeira. - Ambiente moderno e acolhedor. Localização privilegiada, em plena Baixa do Porto, com proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e principais pontos de interesse da cidade.Uma solução ideal para quem procura um imóvel com identidade, charme arquitetónico e forte potencial de valorização no centro do Porto. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita _____________________________________________________ Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!